Wohn- und Gartenparadies für die Familie – DHH deluxe am Feldrand in 24107 Stampe
Haus | 24107 Quarnbek / Stampe
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Schöner Wohnen vor den Toren Kiels – diese fast wie neu anmutende Doppelhaushälfte mit 160 m² Wohnfläche und 600 m² Grundstück direkt am Feldrand überzeugt auf ganzer Linie!
Neben der beneidenswerten naturnahen Lage und dem familiengerechten Raumangebot punktet das Haus mit einem hohen Ausstattungslevel inkl. vieler Extras, hell-freundlichen, „luftigen“ Räumlichkeiten mit einer besonderen Wohnatmosphäre, u.a. bedingt durch die Sichtbalken in allen Ebenen, und einem tadellosen Pflege- und Unterhaltungszustand. Und der sehr gute Energieverbrauchskennwert von nur rd. 69 kWh (EK: B) verdient ebenfalls besondere Erwähnung.
Die Eigentümer haben das 1997 in Massivbauweise erstellte, alarmanlagengesicherte Rotsteinhaus ab 2015 in vielen Bereichen (u.a. Heizungsanlage, Kaminofen, Küche, Sanitär, Bodenbeläge, Terrassen/Freisitz, Wallbox) sehr hochwertig und mit viel Liebe fürs Detail modernisiert. Die luxuriöse offene Einbauküche mit Fußbodenheizung und das High-class-Vollbad/WC mit Fußbodenheizung, freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung uvm. sind besonders hervorzuheben.
Das enorme Wohnflächenangebot ermöglichte einen großzügigen Zuschnitt der Räume. So umfasst der Küchen-/Essbereich mit dem 2024 erneuerten „Hark“-Kaminofen über 35 m², verbunden mit dem per Schiebetür separierbaren Wohnbereich sogar fast 55 m². Und die beiden Kinderzimmer fallen mit jeweils ca. 19 m² überdurchschnittlich groß aus. Das wertige Treppenhaus führt bis in den wohnlich ausgebauten, bis zum First offenen Spitzboden – auch dieser mit Sichtbalken und zahlreichen Fenstern.
Die umfangreiche Ausstattungsliste setzt sich draußen fort: u.a. mit zwei großen Terrassen aus formbeständigem, pflegeleichtem WPC (Wood Plastic Composit), die Südterrasse mit 2021 installierter Markise, einem sonnigen Freisitz direkt am Feldrand und umgeben von liebevoll gestalteten Anpflanzungen/Außenanlagen, Doppel-Carport mit zwei Abstellräumen, Wallbox, etc..
Ihr Ansprechpartner
Lage
Stampe gehört zur Gemeinde Quarnbek und liegt nur rd. 10 Autominuten (über Kronshagen und Ottendorf bzw. über Achterwehr und die A 210) von Kiel entfernt.
Grundschule (Schulbus) und Kindergarten sind im direkt benachbarten Strohbrück vorhanden, weiterführende Schulen z. B. im 5 km entfernten Kronshagen, wo Sie auch alles für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Bank/Sparkasse, Zughaltestelle etc. vorfinden. Am Rande des „Naturparks Westensee“ mit seinem umfangreichen Wanderwegenetz und zahlreichen Badestellen wohnen Sie hier umgeben von Weide-/Wald- und Ackerflächen in dörflichem Ambiente, weit genug weg vom städtischen Trubel, aber dennoch in guter Reichweite zur Sicherstellung einer zügigen infrastrukturellen Versorgung. Die Doppelhaushälfte steht in 2. Bebauungsreihe zur Straße, die Zufahrt ist per Wegerecht grundbuchlich gesichert.
Weitere Angebote
Gebietsleitung der LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
