Verlieben erlaubt – Stadthaus in Kiel
Haus | 24114 Kiel
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein bezauberndes Stadthaus in zentraler Lage von Kiel, das im Jahr 1934 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Gestaltung und gemütliches Wohnen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch eine stilvolle Kassettenschiebetür mit Glaselementen elegant verbunden ist. Eine große, zentrale Diele führt Sie sowohl in den Wohn-/Essbereich als auch in die Küche mit Terrazzoboden. Aus dem gemütlichen Wintergarten, angrenzend an die Küche, hat man einen herrlichen Blick in den Garten – der perfekte Ort, um entspannte Stunden zu verbringen.
Das Obergeschoss, das als Vollgeschoss konzipiert ist, beherbergt drei weitere schöne Zimmer, einen zusätzlichen Wintergarten und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung, ergänzt durch ein weiteres Badezimmer. Der Spitzboden ist ebenfalls über das Treppenhaus erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten.
Das gesamte Haus besticht durch seine schönen Echtholzdielen und die überwiegend noch erhaltenen, schmucken Kassettentüren, die den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln, so dass der Originalcharakter des Hauses erhalten geblieben ist. Der neue Eigentümer hat nun die Möglichkeit auf Grund anstehender Modernisierungen seinen persönlichen Stil und Geschmack in die Gestaltung des Hauses einzubringen.
Das Stadthaus ist unterkellert und wird durch eine effiziente Fernwärme beheizt. Das dazugehörige Grundstück umfasst 278 m² und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Garten und eine Terrasse, um die sonnigen Tage im Freien zu genießen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses wunderbare Stadthaus in Kiel zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
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Lage
Der Stadtteil „Südfriedhof“ gilt als beliebtes Wohnquartier in Citynähe. Zahlreiche Altbauten mit verzierten Fassaden, schmale Straßen (vielfach noch mit Kopfsteinpflaster), kurze Wege in die Stadtparks, zum Bahnhof und in die Fußgängerzone, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie vielerlei Kneipen und Restaurants in unmittelbarer Nähe machen den Reiz der Lage ebenso wie die sehr gute Verkehrsanbindung, auch an die beliebte Kieler Veloroute, aus.
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