Klein aber mein – gemütliche DHH mit Garten in Ellerbek
Haus | 24148 Kiel / Ellerbek
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in Kiel-Ellerbek bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Ursprünglich als Wiederaufbau (ca. 1951) eines kriegszerstörten Gebäudes errichtet, vereint diese Immobilie historische Substanz mit modernisierten Elementen. Schon beim Betreten werden Sie von einem einladenden Wintergarten empfangen, der direkt in die großzügige, zentral gelegene Wohnküche führt – das Herzstück des Hauses und ein idealer Treffpunkt für gemeinsame Stunden.
Das Erdgeschoss besticht zudem durch ein gemütliches Wohnzimmer und ein bereits modernisiertes Tageslicht-Vollbad, das mit seiner Größe und Helligkeit überzeugt. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein praktisches Durchgangszimmer, das sich vielseitig nutzen lässt, sowie ein geräumiges Schlafzimmer, das Platz für Entspannung und Rückzug bietet.
Das Grundstück begeistert mit einem grünen Garten, der ausreichend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt. Ein massives Nebengebäude mit Wasseranschluss ergänzt das Angebot und bietet zusätzliche Nutzungsoptionen.
Zu den wertsteigernden Modernisierungen zählen das 2005 erneuerte Dach, eine Gasheizung aus dem Jahr 2012 sowie überwiegend zwischen 1992 und 2008 erneuerte Kunststofffenster.
Mit zwei echten Zimmern eignet sich dieses Haus besonders für Einzelpersonen oder Paare, die auf der Suche nach einem charmanten Rückzugsort sind.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet!
Ihr Ansprechpartner
Lage
Der Kieler Stadtteil Ellerbek liegt auf dem Ostufer der Kieler Förde, ist von drei Parks umgeben und verfügt über eine umfassende und gute Infrastruktur. Kindertageseinrichtungen, Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, eine Praxisklinik, Apotheken, Bank, Sparkasse etc. befinden sich hier bzw. im benachbarten Stadtteil Wellingdorf. Der landschaftlich reizvolle Naturraum entlang der Schwentinemündung lädt zu erholsamen Wanderungen oder Bootstouren ein. Das Zentrum der Landeshauptstadt ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Doch auch mit Fahrrad, Bus oder Fähre (im Sommer) kann man bequem in die City gelangen. Und die Ostseestrände auf dem Ostufer sind nur wenige Kilometer entfernt.
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