Ihr Traum vom Wohnen im Grünen: Platz, Ruhe & Möglichkeiten in Schellhorn
Haus | 24211 Schellhorn
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
In ruhiger Randlage der beliebten Gemeinde Schellhorn befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 – eingebettet in eine gewachsene Wohnstraße mit gepflegter Nachbarbebauung. Die Immobilie liegt in zweiter Reihe zu idyllischen Wiesen, was Privatsphäre und Ruhe garantiert – ideal für Familien, die naturnah wohnen und zugleich von der Nähe zur Stadt Preetz profitieren möchten.
Das Haus bietet mit ca. 147 m² Wohnfläche auf einem 956 m² großen Grundstück ein gutes Fundament für individuelles Wohnen mit viel Potenzial zur Entfaltung. Der familienfreundliche Grundriss verteilt sich auf fünf gut geschnittene Zimmer im Dachgeschoss, ergänzt durch eine funktional ausgestattete Wohnküche und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hochwertigen Holzdielenböden.
Neben einem Tageslicht-Wannenbad im Dachgeschoss verfügt das Haus ebenfalls über ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein weiteres Tageslicht-Duschbad im geräumigen n Vollkeller. Dieser überzeugt zusätzlich mit einem großen Hobbyraum (ca. 36 m²), viel Stauraum und direktem Gartenzugang – perfekt für Freizeit, Hobbys oder als klassische Lagerfläche.
Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz für Spiel, Erholung oder gärtnerische Gestaltungsideen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Das Gebäude weist Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Dies eröffnet jedoch gleichzeitig die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen und zeitgemäßen Standards zu gestalten – sei es im Hinblick auf energetische Maßnahmen, Ausstattung oder Raumgestaltung.
Ein Haus mit solider Substanz, viel Platz und großem Potenzial – in einer der attraktivsten Lagen von Schellhorn. Wer das Besondere im Bestehenden erkennt, findet hier den idealen Ort für ein neues Zuhause.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die charmante Gemeinde Schellhorn liegt im Herzen der Holsteinischen Schweiz und grenzt unmittelbar an die Stadt Preetz. Diese besondere Lage vereint die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Wohnens mit der hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen Angeboten einer Kleinstadt.
Mit rund 1.600 Einwohnern bietet Schellhorn eine angenehme, familiäre Atmosphäre – umgeben von Wäldern, Wiesen und Seen. Gleichzeitig profitieren Bewohner in hohem Maße von der direkten Nachbarschaft zu Preetz, das fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar ist. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein breites schulisches Angebot (inkl. Gymnasium), Ärzte, Restaurants, Kulturangebote sowie ein aktives Vereinsleben.
Auch verkehrstechnisch ist Schellhorn ideal angebunden: Über die nahe B76 erreichen Sie die Landeshauptstadt Kiel in ca. 25 Minuten, die Kreisstadt Plön in weniger als zehn. Der Preetzer Bahnhof bietet zudem regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Kiel, Lübeck und Hamburg – ein klarer Vorteil für Pendler.
Die naturnahe Umgebung mit dem Schellhorner See, dem nahen Postsee und zahlreichen Rad- und Wanderwegen lädt zu Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu Preetz eine hohe Lebensqualität mit urbanem Komfort – ein idealer Ort für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende.
Schellhorn verbindet das Beste aus zwei Welten: ländliche Idylle und städtische Infrastruktur – eine attraktive Kombination für alle, die Wert auf Lebensqualität, Naturverbundenheit und gute Erreichbarkeit legen.
Weitere Angebote
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