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Helle 3-Zimmer-ETW mit sonnigem Balkon, Aufzug und PKW-Stellplatz in Kiel-Hassee
Wohnung | 24113 Kiel / Hassee
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich ganz oben, im 3. Obergeschoss, eines soliden Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Der Grundriss ist sehr funktional, alle Räume sind vom geräumigen Flur (ca. 12 m²) aus erreichbar und die Zimmer mit ca. 13, 16 und 27 m² wohl proportioniert. Die Küche bietet mit ca. 8 m² noch Platz für einen kl. Esstisch, das Wannenbad/WC (ca. 4 m²) ist hell gefliest. Im Flur sind ein Abstellraum und ein Einbauschrank vorhanden. Vom Balkon (ca. 8 m² Grundfläche) hat man einen beeindruckenden Weitblick. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz auf dem Hof gehören zur Wohnung.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
In der Kaufpreisforderung wurde berücksichtigt, dass Modernisierungs-/Renovierungsbedarf besteht (tw. Elektrik, Küche/Bad, grundlegende Malerarbeiten, teilweise Fußbodenbeläge).
Ausstattung und wesentliche Merkmale
– massive Bauweise; Putz- bzw. Rotsteinfassade
– Flachdach
– Gaszentralheizung
– in der Wohnung tw. moderne Kunststoff-Isofenster und tw. Holz-Isofenster
– Küche (ohne Einrichtung, bis auf Spüle mit Unterschrank)
– Wannenbad/WC
– Südostbalkon (ca. 8 m²)
– Kellerabstellraum
– Fahrradkeller
– PKW-Stellplatz auf dem Hof
– Wohnung ist bezugsfrei
– Modernisierungs-/Renovierungsbedarf (tw. Elektrik, Küche/Bad, grundlegende Malerarbeiten, teilweise Fußbodenbeläge)
Sonstige Angaben
Das monatliche Hausgeld, u.a. inkl. Vorauszahlung für Heizung/Warmwasser und Zuführung in die Erhaltungsrücklage, beträgt zzt. € 460,00.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
126 kWh/(m²·a)
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Lage
Hassee ist ein beliebter Stadtteil im verkehrstechnisch bestens angebundenen Kieler Süd-Westen, mit sehr schneller Erreichbarkeit der Ausfallstraßen und Autobahnzufahrten zur A7/ 210/215.
Hassee bietet viel „Grün“ drumherum (Vieburger Gehölz (ca. 70 ha Waldfläche mit zahlreichen Wanderwegen für sportliche Aktivitäten sowie weitläufiger Hundeauslauffläche)) und kurze Wege, da es nur ca. 2000 Meter (Luftlinie) zur Innenstadt inkl. Hauptbahnhof sind.
Die sehr gute Infrastruktur kommt Ihnen auch bei dieser Wohnung zugute. Einkaufsmöglichkeiten (REWE- Center/Decathlon, CITTI-Park, Ikea, Bäcker, Fleischer), Apotheke, Ärzte, Sportvereine etc. sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, Bushaltestellen befinden sich praktisch vor der Haustür. Und neuerdings gelangen Sie über die naheliegende Veloroute 10 mit dem Fahrrad ampel- und autofrei auf bestens präparierter Fahrbahn in nur wenigen Minuten vorbei an der Universität bis zum Holstein-Stadion (Kiel-Nord/Wik).
Weitere Angebote
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