Stadt-Aktie statt Aktien – gut vermietete 1,5-Zimmer-ETW mit Balkon und PKW-Stellplatz in Wellsee
Wohnung | 24145 Kiel
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese vermietete,1,5-Zimmer-Wohnung (wird auch vermietet (!) übergeben) mit großem Balkon (ca. 14 m²) und PKW-Stellplatz befindet sich in beliebter Lage von Alt-Wellsee.
Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohnungen.
Der Grundriss ist funktional: vom Flur gelangen Sie ins Duschbad/WC, ins Wohn-/Esszimmer (ca. 23 m²) und von dort in die kompakte Küche, das zur Rückseite gelegene Schlafzimmer (ca. 7 m²) und auf den fast 14 m² grossen Balkon, auf dem die Nachmittags- und Abendsonne genossen werden kann.
Ein Kellerraum und ein Bodenraum bieten Platz zum Abstellen.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Raum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz im Hof ist im Kaufpreis inklusive.
Das Haus inkl. Außenanlage hinterlässt einen gepflegten Eindruck und wurde bzw. wird federführend durch eine professionelle Hausverwaltung von der Eigentümergemeinschaft über die gut angesparte Instandhaltungsrücklage laufend instand gehalten und modernisiert.
Ihr Ansprechpartner
Lage
„Citynah im Grünen“ wohnen Sie in Wellsee – die Kieler Innenstadt liegt nur etwa 4 Kilometer entfernt. Zwei Bushaltestellen, Ärztehaus mit Apotheke, eine kleine Ladenzeile mit einer Filiale (inkl. WLAN) der Kieler Traditionsbäckerei „Günther“, dem 2023 eröffneten „Glücksmomente“-Kiosk eines erfahrenen Kieler Gastronomie-/Hotelfachmanns (Lebensmittel von regionalen Herstellern, Blumengestecke, selbst kreierte Einrichtungsgegenstände, Schreibwaren, Lotto-/Tabakbereich, DHL-Shop uvm.), Friseur, Geldautomat und sogar ein Briefkasten sind im Umkreis von nur rd. 50m Entfernung vorhanden, ein Penny-Supermarkt liegt nur gut 200m entfernt und auch der Einkaufspark der benachbarten Gemeinde Schwentinental/Raisdorf ist nur wenige Kilometer weg. Grundschule und Sportverein sind in wenigen Gehminuten erreicht. Weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von ca. 4 Kilometern, z. B. in den Stadtteilen Elmschenhagen oder Südfriedhof.
Sonstige Angaben
Grundriss, Lageplan sowie Informationen zu Mietverhältnis und -einnahmen, Hausgeld, etc. sind in unserem personalisierten Exposé enthalten, das Ihnen nach Anforderung und Eingabe Ihrer Kontaktdaten jederzeit auch automatisiert übermittelt werden kann.
Weitere Angebote
Gebietsleitung der LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
