Region Kiel
Zwischen dem Wellsee und den Waldflächen des Klosterforstes liegt Kroog. Das zu Elmschenhagen gehörende Wohngebiet bewahrt eine eigenständige Atmosphäre und gehört zu den reizvollen Adressen für naturnahes Wohnen im Kieler Südosten. Vor allem individuelle Häuser prägen das Bild.
WOHNEN IM SÜDOSTEN KIELS
In Kroog rückt die Landschaft nah an die Wohnstraßen heran. Der Klosterforst schließt im Osten und Süden an, westlich liegt der Wellsee mit seinen naturnahen Uferbereichen. Spaziergänge im Wald und Wege durch die umgebende Landschaft lassen sich hier gut in den Alltag einbinden.
Die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Bebauung unterscheidet Kroog von den stärker geschlossenen Siedlungen Elmschenhagens. Unterschiedliche Baustile und Grundstücke geben den Straßen ihren individuellen Charakter. Besonders reizvoll sind die Wohnlagen nahe dem Waldrand und einzelne Häuser mit Blick auf den Wellsee. Sie machen die besondere Lage Kroogs zwischen Wald und Wasser unmittelbar erlebbar. Die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen im benachbarten Elmschenhagen ergänzen das Wohnen um die Angebote der Stadt.
Häuser in baumgesäumten Straßen
Foto: © Detlef Schoof Immobilien
Spiel & Bewegung im Grünen
Foto: © Detlef Schoof Immobilien
Grüne Freiflächen zwischen Wohnhäusern
Foto: © Detlef Schoof Immobilien
Verkaufen in Kiel-Kroog
Bei einem Verkauf in Kroog gehört das Wohnumfeld wesentlich zur Präsentation. Wir zeigen, wie sich Ihr Haus in die Nachbarschaft einfügt und welche Rolle die Nähe zu Wald und Landschaft für das Wohnen spielt. Eigene Vermittlungen vor Ort geben uns dafür praktische Erfahrung.
Diese Ortskenntnis verbinden wir mit rund 40 Jahren Tätigkeit in Kiel und der Region. Wir beraten Sie zum Wert Ihres Eigentums und bereiten eine Vermarktung vor, die Haus und Lage überzeugend zusammenführt. Gern lernen wir Ihre Immobilie und Ihre Verkaufspläne kennen.
Für Eigentümer
Sie überlegen, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Kiel-Kroog zu verkaufen? Wir ermitteln einen realistischen Angebotspreis, bereiten alle Unterlagen vor und begleiten Sie persönlich durch den gesamten Verkauf.
Für Kaufinteressenten
Hinterlegen Sie Ihr Kaufgesuch für Kiel-Kroog. Teilen Sie uns mit, welche Lage, Größe und Ausstattung Sie suchen. So können wir Sie über passende Angebote informieren.
55erfolgreiche Vermittlungen in Kiel-Kroog
Unsere Erfahrung vor Ort
Seit 1986 vermitteln wir Immobilien in Kiel und Umgebung. Auch in Kiel-Kroog haben wir eigene Vermittlungserfahrung. Diese Ortskenntnis bringen wir in die Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie ein.
52Häuser
3Wohnungen
Referenzen
Ein Auszug aus unseren erfolgreich vermittelten Immobilien in Kiel-Kroog. Gern zeigen wir Ihnen im persönlichen Gespräch weitere Beispiele.
Kaufen in Kiel-Kroog
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Ist Kroog ein eigener Kieler Stadtteil?
Kroog gehört offiziell zum Stadtteil Elmschenhagen. Als Wohngebiet besitzt es jedoch einen eigenen Namen und eine eigenständige Geschichte. Deshalb ist auch die gemeinsame Bezeichnung Elmschenhagen/Kroog gebräuchlich.
War Kroog ursprünglich als Villensiedlung geplant?
Ja. Für die heutige Siedlung wurde 1913 die Entwicklung einer Villenansiedlung vereinbart; 1914 folgte die Grundsteinlegung. An der Planung waren der Architekt Fritz Kröger und der Städteplaner Albin Huß beteiligt. Im Laufe der Zeit kamen weitere Hausformen hinzu, aus denen sich das heutige Wohngebiet entwickelte.
Wie weit reicht die Geschichte Kroogs zurück?
Deutlich weiter als die heutige Wohnbebauung: Bereits 1286 wurde Kroog unter der Schreibweise „Croch“ in einem Register des Klosters Preetz erwähnt. Später war der Ort als Hof Kroog bekannt. Die Wohnsiedlung des frühen 20. Jahrhunderts entstand somit auf historisch lange besiedeltem Boden.
Ihr Kontakt für Kiel-Kroog
Ob Verkauf, Kauf oder eine erste Einschätzung: Wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und melden uns persönlich bei Ihnen.
In der Nachbarschaft
