Sie und Ihre Immobilie verdienen bei einem Verkauf nicht nur einen optimalen Verkaufspreis, sondern auch ein maximum an Beratung, Kompetenz und Zuverlässigkeit.
– Detlef Schoof, Gebietsleiter seit 1986
Mit Detlef Schoof Immobilien zum Erfolg
Seit 1986 steht der Name Detlef Schoof Immobilien für Verlässlichkeit, Fachkompetenz und nachhaltigen Erfolg in der Immobilienvermittlung in Kiel und Umgebung. Was als kleines Büro auf dem Kieler Ostufer begann, hat sich über fast vier Jahrzehnte zu einer der führenden Immobilienadressen in Kiel entwickelt.
Heute agieren wir als Detlef Schoof Immobilien GmbH & Co. KG mit einem klaren Ziel: Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Kiel oder Umgebung mit höchster Professionalität, Diskretion und Marktkenntnis zu begleiten – vom ersten Gespräch bis über die notarielle Beurkundung hinaus.
Ein Immobilienverkauf in Kiel und Umgebung ist mehr als eine wirtschaftliche Entscheidung – es ist ein bedeutender Schritt im Leben. Deshalb setzen wir auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit mit unseren Auftraggebern. Unsere Kunden schätzen besonders unsere persönliche Betreuung, verbindlichen Ansprechpartner sowie die klare Verantwortungsstruktur in allen Phasen des Verkaufsprozesses. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksveräußerung oder Kapitalanlage – wir entwickeln individuelle Vermarktungskonzepte, die sich an den Besonderheiten Ihrer Immobilie und der Zielgruppe orientieren. Unsere Positionierung als erfahrener Immobilienmakler in Kiel zahlt sich für Eigentümer aus.
Fachwissen trifft Marktkenntnis
Als seit 1986 erfolgreichste Gebietsleitung der LBS Immobilien GmbH in Schleswig-Holstein verbinden wir fundiertes Fachwissen mit einem tiefen Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Mit über 7.000 erfolgreich vermittelten Immobilien in Kiel und Umgebung verfügen wir über eine nachweisbare Erfolgsbilanz.
Unsere Expertise umfasst nicht nur die präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie in Kiel und Umgebung, sondern auch eine ansprechende Präsentation – etwa durch hochwertige Exposés, professionelle Immobilienfotografie und zielgerichtete Kommunikation, die Ihre Immobilie in Szene setzt und die passenden Käufer anspricht.
Ein Immobilienverkauf in Kiel und Umgebung ist mehr als eine wirtschaftliche Entscheidung – es ist ein bedeutender Schritt im Leben. Deshalb setzen wir auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit mit unseren Auftraggebern. Unsere Kunden schätzen besonders unsere persönliche Betreuung, verbindlichen Ansprechpartner sowie die klare Verantwortungsstruktur in allen Phasen des Verkaufsprozesses. Unsere Expertise umfasst nicht nur die präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie in Kiel und Umgebung, sondern auch eine ansprechende Präsentation – etwa durch hochwertige Exposés, professionelle Immobilienfotografie und zielgerichtete Kommunikation, die Ihre Immobilie in Szene setzt und die passenden Käufer anspricht.
Regional verwurzelt
Unser Firmensitz im stilvollen Altbau in der Rendsburger Landstraße in Kiel steht sinnbildlich für unsere regionale Verwurzelung und Beständigkeit. Unser Team aus erfahrenen Immobilienkaufleuten, Betriebswirten und Juristen vereint Generationenerfahrung mit modernen Arbeitsweisen. Digitale Prozesse, effiziente Abläufe und persönliche Beratung sind für uns selbstverständlich.
Als erfahrener Immobilienmakler mit starker regionaler Präsenz begleiten wir Eigentümer nicht nur in Kiel, sondern auch im gesamten Kieler Umland – zuverlässig, persönlich und mit dem Blick für die Besonderheiten jedes Teilmarkts.
Wir verfügen auch über detaillierte Marktkenntnisse aller umliegenden Städte und Gemeinden, wie z.B.: Kronshagen, Eckernförde, Molfsee, Schwentinental, Heikendorf, Laboe, Mönkeberg, Schönberg, Altenholz, Dänischenhagen, Strande, Schwedeneck, Ottendorf, Schönkirchen, Preetz, Schönberg, Gettorf, Flintbek, Bordesholm, Quarnbek, Felde, Westensee und Achterwehr.
Ganz gleich, ob Sie ein Haus verkaufen in Schwentinental, eine Wohnung in Preetz veräußern oder ein Grundstück in Laboe anbieten möchten – wir kennen die lokalen Gegebenheiten und die Anforderungen potenzieller Käufer genau.
Angemessene Verkaufszeit
Eine angemessene Verkaufszeit ist eine Synthese aus Ihren persönlichen Verkaufsgründen, Ihrem spezifischen Objekt und der jeweiligen Marktsituation. Für das Erzielen eines marktgerechten Kaufpreises kann eine zu kurze Vertriebszeit ebenso abträglich sein wie eine zu lange Zeitspanne. Entscheidend ist, dass Verkäufer und Makler die Balance aus Preis und Zeit finden und die Strategie entsprechend ausrichten.
In der aktuellen Marktphase vermitteln wir 87% der zu unserer Markteinschätzung angebotenen Immobilien binnen von 7 Wochen (Stand Dezember 2016).
Sicherstellung des Kaufpreises
Nachdem der geeignete Käufer für Ihr Objekt gefunden ist, beschaffen wir die passende Finanzierung über unseren Kooperationspartner der Kreditwirtschaft oder prüfen die Bonität bzw. die Finanzierungszusage. Dies geschieht unmittelbar zur Kaufentscheidung und ermöglicht den zeitnahen Abschluss des Kaufvertrages beim Notar.
Begleitung des Kaufvertragsabschlusses
Durch unsere langjährige Marktpräsenz verfügen wir über gute Kontakte zu den renommierten Notariaten in Kiel. Wir übermitteln die persönlichen und objektbezogenen Daten sowie die individuellen Vereinbarungen an den beurkundenden Notar und vereinbaren gleichzeitig einen Termin für die Beurkundung. Für die juristische Ausgewogenheit und die vertragliche Abwicklung ist der neutrale Notar verantwortlich. Vor Abschluss des Vertrages erhalten Verkäufer und Käufer einen Vertragsentwurf. Unsere Präsenz beim Notartermin ist für uns selbstverständlich.
Kompetente und menschliche Beratung
Von der unverbindlichen Erstberatung bis zum Übergabetag ist ein Mitarbeiter aus unserem Kompetenzteam verantwortlich für den Verkaufserfolg Ihres Objektes. Durch unsere wöchentlich stattfindenden, internen Objektbesprechungen profitieren Sie allerdings von den Erfahrungen und dem Know-How all unserer Mitarbeiter.
Unser Profi wird Sie regelmäßig über den aktuellen Vertriebsstand informieren und steht Ihnen immer gern bei Fragen zur Verfügung.
Marktgerechter Bestpreis
Für die Festlegung eines marktgerechten Verkaufspreises bedarf es einer fachmännischen Analyse des Objekts und des Marktes. Wir kennen den Markt resultierend aus nahezu 6.000 erfolgreich abgewickelten Verkäufen (Stand Dezember 2016). Ein mitprägender Faktor bei der Kaufpreisbildung ist das zur Verfügung stehende Zeitfenster. Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihre Immobilie.
Professionelles Marketing und individuelle Verkaufsstrategie
Jedes Objekt, gleich ob die kleine Wohnung oder das große Anwesen, benötigt eine auf das Objekt mit dem Markt fein abgestimmte und dosierte Marketing- und Verkaufsstrategie. Wir scheuen keine Kosten und Mühen Ihr Objekt bestmöglich und landesweit Kaufinteressenten zu präsentieren. Ein Eckpfeiler hierfür ist die optimale Aufbereitung der Objektunterlagen, z. B. wird jeder Grundriss verkaufsfördernd überarbeitet, technische Angaben zum Objekt werden überprüft um späteren Ärger zu vermeiden. Im Gegensatz zu vielen kostensparenden Mitbewerbern setzen wir nicht nur auf eine professionelle Präsentation auf allen großen Internetplattformen, sondern bewerben Ihre Immobilie auch in regelmäßigen Abständen in den passenden Printmedien (z.B. Kieler Nachrichten, SHZ, Hamburger Abendblatt). Unser Ziel ist es nicht die höchste Anzahl an Besichtigungen durchzuführen, sondern möglichst mit gut vorinformierten, kaufmotivierten Interessenten Ihr Objekt zu begehen.
Gebietsleitung der LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
