Alle 24 Fotos anzeigen
Stattlicher Altbau in zentraler Lage der Gemeinde Kronshagen
Haus | 24119 Kronshagen
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In zentraler und begehrter Lage der Gemeinde Kronshagen präsentiert sich dieses stattliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1912 als ein wahres Zuhause mit Charakter und Geschichte. Der liebevoll erhaltene Altbau verbindet den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort modernen Wohnens und bietet auf rund 142,00 m² Wohnfläche großzügigen Raum für vielfältige Lebenskonzepte. Sechs gut geschnittene Zimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen lädt zu entspannten Stunden ein und sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme. Die großzügige Wohnküche im Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, auf der sich der Alltag wunderbar ins Freie verlagern lässt. Im Obergeschoss steht eine weitere moderne Einbauküche zur Verfügung, die unmittelbar auf eine großzügige Dachterrasse führt und damit zusätzliche Rückzugs- und Genussmomente unter freiem Himmel ermöglicht. Zwei helle Tageslichtbäder, eines mit bodengleicher Dusche und eines als Vollbad, unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Das Haus wurde im Jahr 2012 umfassend saniert und befindet sich in einem entsprechend gepflegten Zustand. Dach, Heizung, Hauselektrik, Küchen, Bäder, Bodenbeläge sowie ein Großteil der Fenster wurden erneuert und schaffen eine solide und zeitgemäße Basis. Ergänzend dazu wurde in den Folgejahren eine Drainage installiert und die Stellplatzanlage vor dem Haus mit einer hochwertigen Pflasterung versehen. Ein Teilkeller bietet praktischen Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird.
Das rund 516 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und überzeugt mit einem hohen Freizeitwert. Hier finden sowohl Ruhe suchende Sonnenliebhaber als auch Familien mit Kindern ideale Bedingungen. Diese Immobilie vereint historischen Altbauflair, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage zu einem außergewöhnlichen Zuhause mit langfristigem Wert.
Ausstattung und wesentliche Merkmale
– massive Bauweise mit Putzfassade
– Walmdach mit Pfanneneindeckung (2012)
– überwiegend moderne Kunststofffenster
– moderne Hauselektrik (2012)
– Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (2012)
– Holzgeschosstreppen
– Fußböden mit Fliesen oder Laminat
– 2 moderne Einbauküchen (Erd- und Obergeschoss; 2012)
– modernes Tageslicht-Duschbad mit bodengleicher Dusche (Erdgeschoss; 2012)
– modernes Tageslicht-Vollbad (Obergeschoss; 2012)
– gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer (2012)
– Teilkeller (rund 75%)
– pflegeleicht angelegtes Sonnengrundstück mit Terrasse
– Carport
– wertig gepflasterte Stellplatzanlage vor dem Haus
Ihr Ansprechpartner
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
225,77 kWh/(m²·a)
Maklervertrag widerrufen
Hier können Sie Ihren geschlossenen Maklervertrag widerrufen.
Wichtiger Hinweis:
Der Widerruf kann Auswirkungen auf bereits erbrachte Dienstleistungen haben. Details entnehmen Sie bitte den Vertragsunterlagen oder kontaktieren Sie uns direkt.
Maklervertrag widerrufen
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Die „Gartenstadt Kronshagen“ zählt zweifelsfrei zu den gefragtesten Wohngegenden in der Region Kiel. Weitestgehend vom Kieler Stadtgebiet umschlossen mischen sich in Kronshagen die Vorzüge einer Randgemeinde mit der hervorragenden Infrastruktur der Landeshauptstadt in idealer Weise. In unmittelbarer Nähe finden Sie u. a. vor: Naturkostladen, Bäcker, traditionelles Fleischwarengeschäft, Süswarengeschäft, Eisdiele, Reinigung, Buchhandlung, Bank/Sparkasse, Boutique, Lotto- /Tabakwarengeschäft, „Rossmann“, „Sky“, „Lidl“, Apotheken, Arztpraxen (Allgemein- und Zahnärzte), Optiker und auch das Kronshagener Rathaus. Neuerdings hält auch die Bahn wieder in Kronshagen. Die Haltestelle liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe vom Haus entfernt. So könnten Sie sehr bequem und zügig, als Alternative zur sehr guten Busanbindung, auch per Zug in die Innenstadt/Hauptbahnhof oder z. B. zum Einkaufszentrum „Citti- Park“ (mit eigener Haltestelle) gelangen. Kindergärten, Schulen (inkl. Gymnasium), Sporthallen und -plätze, etc. – auch dies alles finden Sie vor Ort. Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel ist selbst mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Weitere Angebote
