4 x 3-Zimmer-Wohnungspaket mit 14 Garagen, 3 Stellplätzen und erheblichen Steigerungspotenzial

Zins und Renditeobjekt | 24113 Kiel

Diese Immobilie befindet sich in der Abwicklung

Dieses Immobilienangebot befindet sich bereits in der Abwicklung. Eine Anfrage ist daher nicht mehr möglich.

Eckdaten der immobilie

Status

In Abwicklung

Kennung

9161CS

Objekttyp

Wohnungspaket

Baujahr

1962

Wohnfläche ca.

268 m²

Gesamtfläche ca.

268 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Befeuerung

Fernwärme

Unterkellert

Ja

Vermietet

✔

Jahresmiete (Ist)

34.591 €

Jahresmiete (Soll)

34.591 €

Anzahl Wohneinheiten

4

Anzahl der Garagen-Stellplätze

14

Anzahl der Außenstellplätze

3

Objektbeschreibung

Dieses Wohnungspaket mit insgesamt 4 x 3-Zimmer-Wohnungen, 14 Garagen und 3 Stellplätzen steht ab sofort zum Verkauf.

Diese Wohnungen und die Garagen/Stellplätze befinden sich in 24113 Kiel-Hassee, Andresenstraße 6-10 und verfügen alle über Bad mit Fenster.

Das Gemeinschaftseigentum dieser 3-geschossigen Mehrfamilienhäuser wurde bereits modernisiert und bietet Ihnen eine sehr gute funktionale Aufteilung in zentraler ruhiger Lage.
Quadratisch, praktisch gut und absolut vermietungssicher.

Die Wohnungen und Garagen/Stellplätze sind aktuell ungekündigt an langjährige solvente Mieter vermietet. Eine Garage und ein Stellplatz sind bewusst nicht vermietet.

Die aktuelle Nettokaltmiete p.a. beträgt: € 34.590,96.

Hier besteht erhebliches Steigerungspotenzial.

Ihr Ansprechpartner

Christian Scheffler

Selbstständig

Immobilienberater Verkauf, Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft ,Tätig für das Unternehmen seit 1997

c.scheffler@detlefschoof.de

0431 530001-0

Der gebürtige Hamburger Christian Scheffler fand über seine Profikarriere als Handballer des THW Kiel seinen Weg in die Landeshauptstadt. Seit Beginn seiner Ausbildung zum Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft 1997 ist er fest mit dem Unternehmen Detlef Schoof Immobilien verbunden. Die gleichen Eigenschaften, die ihn über Jahre zu einem der Besten „Linksaußen“ seiner Zeit gemacht haben, prägen auch heute seinen beruflichen Erfolg. Unsere Kunden beschreiben Christian Scheffler im Feedback als dynamisch, kompetent und zielstrebig. In seiner Freizeit ist Christian Scheffler auch heute noch dem Handballsport verbunden. Zu seinen neuen Leidenschaften zählt er Golfspielen, Städtereisen und Theaterbesuche.

Lage

Der Stadtteil Hassee liegt im Süd-Westen der Landeshauptstadt Kiel und zeichnet sich durch seine wirklich zentrale Lage sowie durch viel Grün bzw. Natur aus. Alle Infrastruktureinrichtungen sind schnell und bequem fußläufig zu erreichen