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Einziehen- Ankommen-Wohlfühlen Einfamilienhaus in Tökendorf
Haus | 24232 Dobersdorf / Tökendorf
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2000 fertiggestellte Einfamilienhaus vereint Individualität, Funktionalität und modernen Wohnkomfort. Die als Niedrigenergiehaus gebaute Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Feldrandlage. Dort genießen Sie maximale Privatsphäre und einen schönen Blick ins Grüne. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um nach einem langen Tag den städtischen Trubel hinter sich zu lassen.
Schon beim Betreten des Grundstücks werden Sie den besonderen Pflegezustand bemerken, mit der diese Immobilie erhalten wurde. Ihr Fahrzeug parken Sie entweder bequem im großzügigen Doppelcarport mit moderner Wallbox oder auf einem der beiden Freiplätze. Auch ein Wohnmobil findet hier seinen Platz.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, großzügiger Flur, der den Weg zu allen Räumen im Erdgeschoss öffnet. Das erste von drei Zimmern auf dieser Ebene bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss überzeugt durch die Größe sowie dem anliegenden und hochwertig erneuerten Vollbad. Das zweite Badezimmer überzeugt als Tageslicht-Duschbad, Sie erreichen dieses über den Flur. Herzstück des Hauses ist der Wohn- und Essbereich mit zwei angrenzenden Terrassen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, während der Kaminofen an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. An sonnigen Tagen werden die beiden Terrassen zur perfekten Erweiterung des Wohnraums. Die moderne 2016 erneuerte Küche bietet Ihnen viel Platz zum kochen und essen.
Eine elegante Vollholztreppe führt ins Obergeschoss, wo Sie zwei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer sowie ein Büro und den Heizungsraum erwarten.
Der Garten überzeugt mit klaren Linien, gepflegten Rasenflächen, schönen Beeten und drei herrlichen Terrassen. Hier finden Sie ausreichend Platz für Spiel, Entspannung oder sportliche Aktivitäten, ein Ort, an dem die ganze Familie auf ihre Kosten kommt und an dem man die Natur in vollen Zügen genießen kann.
Dieses Haus vereint zeitloses Design, hochwertige Ausstattung, exzellente Pflege und eine Lage, die sowohl Ruhe als auch Naturverbundenheit verspricht. Einziehen, ankommen, wohlfühlen.
Ausstattung und wesentliche Merkmale
– Holzrahmenbau mit Putzfassade
– Satteldach mit Pfanneneindeckung
– Gas-Zentralheizung (2021)
– teilw. Fußbodenerwärmung
– Kunststofffenster mit Schutzklasse A1
– Duschbad im EG
– Vollbad im EG
– moderne Küche (2016)
– 6 Zimmer
– geräumiger Wohnbereich
– Kaminofen mit Ext. Zuluft
– Balkonkraftwerk
– angrenzende Sonnenterrasse
– angrenzende überdachte Terrasse
– Doppelcarport
– Pkw- und Wohnmobilstellplatz am Haus
– Wallbox
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
94,90 kWh/(m²·a)
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Lage
Die am gleichnamigen See gelegene Gemeinde Dobersdorf stellt einen beliebten und naturnahen Wohnort im Südosten der Landeshauptstadt Kiel dar. Die Nähe zur Ostsee, aber auch ausgeschilderte Wanderwege durch Wald und Fauna laden zu langen Spaziergängen und schönen Radtouren ein. Das nahe gelegene Raisdorf (Schwentinental) verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und auch die Kieler Innenstadt ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
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