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2-Zimmer-Neubauwohnung in perfekter exklusiver Wohnlage von Flintbek im 1. Obergeschoss mit Balkon
Wohnung | 24220 Flintbek
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Eine Investition in Lebensqualität und bleibende Werte – Neubau mit nur vier Eigentumswohnungen.
Wer heute in eine Immobilie investiert, sucht mehr als nur Wohnraum. Gesucht werden Beständigkeit, Energieeffizienz, Werthaltigkeit und eine Lage, die auch langfristig überzeugt.
Dieses exklusive Neubauprojekt vereint all diese Eigenschaften in außergewöhnlicher Weise.
Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt oder als nachhaltige Kapitalanlage – mit lediglich vier exklusiven Eigentumswohnungen entsteht ein hochwertiges Wohnensemble für Menschen, die Privatsphäre und höchste Wohnqualität gleichermaßen schätzen. Exklusivität zeigt sich nicht in Größe, sondern in
Qualität. Genau diese Philosophie prägt dieses besondere Neubauprojekt – ein Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen und dem Wunsch nach einem Wohnwert, der weit über den Alltag hinausgeht.
Diese 2-Zimmer-Wohnung ist mit einer Wohnfläche von 57 m² die kleinste Wohneinheit.
Die flexibel wählbaren Grundrisse ermöglichen eine maßgeschneiderte Gestaltung Ihres neuen
Lebensmittelpunktes. Bereits in der Planungsphase haben Käufer die Möglichkeit, Wohnungsgrößen und Raumaufteilungen nach ihren persönlichen Vorstellungen auszuwählen und damit ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu den eigenen Ansprüchen passt. Großzügige Sonnenbalkone mit ca. 10 m² laden zum Entspannen ein und eröffnen einen herrlichen Blick in das liebevoll gestaltete Grundstück. Ergänzt wird das Wohnensemble durch ein zusätzliches Gemeinschaftsgrundstück, das den grünen Charakter der Anlage unterstreicht.
Auch technisch setzt das Neubauprojekt Maßstäbe. Das Gebäude wird als modernes Energiesparhaus der Effizienzklasse A+ errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Eine Photovoltaikanlage mit 10 kWp trägt zur zukunftsorientierten Energieversorgung bei und
unterstützt dauerhaft niedrige Energiekosten.
Die Wohnung wird schlüsselfertig (ohne Einbauküche) übergeben und überzeugt durch eine
hochwertige Ausstattung sowie durchdachte Grundrisse. Ein praktischer Abstellraum und ein
zusätzlicher Spitzboden innerhalb der Wohnung sorgt für weiteren Stauraum und hohen Wohnkomfort.
Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung ein eigener Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Ausstattung und wesentliche Merkmale
• Kleiner Neubau-Wohneinheit
• 2 Zimmer-Wohnung
• Wohnungsgröße 57 m²
• Toplage innerhalb von Flintbek
• Schlüsselfertig ohne Küche
• Abstellraum in der Wohnung
– Spitzboden als weitere Abstellfläche
• Der Käufer kann flexibel zwischen den Grundrissen wählen
• großer Sonnenbalkone (10 m²)
• zusätzliches Gemeinschaftsgrundstück
• Energiesparhaus mit Effizienzklasse A+
• Photovoltaikanlage (10 kWp)
• Stellplatz inklusive
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
11,50 kWh/(m²·a)
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Lage
Flintbek gilt als eine der bevorzugten Wohngemeinden südlich von Kiel. Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit der Bahn oder Bussen an die Städte Kiel und Neumünster bzw. Hamburg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, ein Ärztezentrum, verschiedenste Freizeiteinrichtungen und Sportvereine, Gaststätten und Cafes sind in Flintbek und den umliegenden Gemeinden vorhanden. Ausgedehnte Fahrrad- und Wanderwege sowie die Eider und der in der Nähe gelegene Naturpark Westensee bieten Ihnen ideale Erholungsmöglichkeiten.
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