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Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Hasseldieksdammer Gehölz
Haus | 24109 Kiel / Hasseldieksdamm
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage direkt am Hasseldiekdammer Gehölz. Das im Jahr 1965 in Fertigbauweise errichtete OKAL-Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, das weitläufige Grundstück und die harmonische Einbettung in die grüne Umgebung.
Über eine Zufahrt gelangen Sie direkt zum Haus und zur seitlich gelegenen Garage. Durch die gelungene Platzierung des Gebäudes auf dem 756 m² großen Grundstück entsteht ein harmonisches Gesamtbild mit viel Privatsphäre und einer angenehmen Verbindung zwischen Haus und Garten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus die verschiedenen Wohnbereiche erreichbar sind. Neben einer Küche, einem Gäste-WC und einem Duschbad stehen Ihnen ein Büro sowie ein weiteres großzügiges Zimmer mit schönem Blick in den Garten zur Verfügung. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohnbereich, der durch seine angenehme Atmosphäre und den direkten Zugang zur Südterrasse überzeugt. Auch das separate Esszimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und schafft damit kurze Wege für gemütliche Stunden im Freien.
Das Dachgeschoss hält zwei lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Zimmer bereit. Eine Diele sowie ein Wannenbad ergänzen diese Ebene und bieten zusätzliche Möglichkeiten.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt damit über reichlich Stauraum und vielfältig nutzbare Räume. Neben klassischen Abstell- und Nutzflächen lassen sich die großzügigen Kellerräume auch individuell für Hobby, Werkstatt oder andere persönliche Bedürfnisse nutzen. Eine Außentreppe führt direkt vom Keller in den Garten und sorgt für einen praktischen Zugang zum Außenbereich.
Besonders hervorzuheben ist der idyllische Garten, der viel Raum für Erholung, Freizeit und verschiedenste Hobbys bietet. Im hinteren Garten befindet sich ein großzügiger Außenpool, der an warmen Sommertagen für besondere Aufenthaltsqualität sorgt. Die durchdachte Grundstücksgestaltung bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten.
Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet großzügiges Wohnen, viel Platz und eine naturnahe, ruhige Lage auf besondere Weise.
Ausstattung und wesentliche Merkmale
– Einfamilienhaus
– Okal Fertighaus Typ 130/15
– Vollkeller
– Sattelddach
– Öl-Heizung
– Kunststofffenster 3-Fach verglast (ca. 2010)
– großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich
– aktuell drei weitere Zimmer im EG zur individuellen Nutzung
– zwei weitere Schlafzimmer im DG
– Einbauküche mit Blick in den Vorgarten
– Duschbad mit Fenster im EG
– Wannenbad mit Fenster im DG
– Gäste-WC im EG
– Vollkeller zur individuellen Nutzung
– Kelleraußenzugang
– Pool im Garten
– Traumhaft schönes, gepflegtes Grundstück
– große Terrasse in Südausrichtung, teilweise überdacht
– Garage
– Hasseldieksdammer Gehölz auf der anderen Straßenseite
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
204,10 kWh/(m²·a)
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Lage
Hasseldieksdamm, umgeben von den Grün-/Waldzonen Hasseldieksdammer Gehölz, Hofholz und Russeer Gehege, ist ein „grüner“ Stadtteil im Kieler Westen, nur etwa 4 KM von der Innenstandt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Sky-Markt), Bushaltestellen etc. sind fusläufig bequem zu erreichen und optimale Verkehrsanbindungen zur Autobahn und zur City sind gegeben. Die nächsten Schulen (wie Grundschule, Gymnasium, Waldorf-Schule) liegen im Stadtteil selbst bzw. im benachbarten Stadtteil Mettenhof in einem Radius von ca. 1500 Metern, weitere Schulen dann in rd. 4 Km Entfernung
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