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Einziehen und Wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Osdorf
Haus | 24251 Osdorf
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 verbindet ein modernes Wohngefühl mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtzustand. Auf einem ca. 556 m² großen Grundstück in Osdorf erwartet Sie ein Zuhause, das ohne größere Arbeiten bezogen werden kann – einmal nach den eigenen Vorstellungen streichen, einrichten und ankommen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, deren Blick hinauf zur offenen Galerie dem Eingangsbereich eine besonders großzügige und luftige Wirkung verleiht.
Ein echtes Highlight des Erdgeschosses ist die rund 25 m² große Wohnküche. Die hochwertige Einbauküche mit modernem Küchenblock bietet nicht nur viel Arbeits- und Stauraum, sondern auch reichlich Platz für einen großen Esstisch. Ob ausgedehntes Familienfrühstück, gemeinsames Kochen mit Freunden oder gesellige Abende mit vielen Gästen – dieser Raum ist wie gemacht für das Leben in größerer Runde.
Auch das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ein integrierter Kamin sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für Behaglichkeit, während der direkte Zugang zur Terrasse den Wohnbereich in den Garten erweitert. Von hier aus führt zudem die Treppe in das Obergeschoss und unterstreicht den offenen Charakter des Hauses.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss lässt sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen nutzen – beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder zusätzliches Schlafzimmer. Ein Gäste-WC sowie der praktische Hauswirtschaftsraum mit eigenem Außenzugang komplettieren diese Ebene.
Im Obergeschoss stehen zwei großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung. Eines davon verfügt über eine separate Ankleide und bietet damit besonders komfortable Voraussetzungen als Elternschlafzimmer. Das geräumige Vollbad mit zusätzlicher Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage gelungen ab.
Insgesamt präsentiert sich hier ein ausgesprochen schönes Einfamilienhaus jüngeren Baujahres, das mit seinem gepflegten Zustand, großzügigen Räumen und einer angenehm wohnlichen Atmosphäre überzeugt. Eine Immobilie für alle, die nicht erst umfangreich modernisieren möchten, sondern ihr neues Zuhause möglichst unkompliziert beziehen und vom ersten Tag an genießen wollen.
Ausstattung und wesentliche Merkmale
– massive Bauweise
– weißes Vormauerwerk aus Quarzstein (imprägniert)
– Satteldach
– Gaszentralheizung
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– schöner gemauerter Friesenwall
– große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche aus dem Hause „Muhlack“
– Kochinsel
– Wohnbereich mit modernem Kamin
– Gäste-WC
– zwei geräumige Zimmer im DG, eins mit angrenzender Ankleide. Bei Bedarf auf drei Zimmer
erweiterbar
– Vollbad mit zusätzlicher Dusche
– großzügige, sonnenverwöhnte Terrasse direkt am Wohnzimmer
– Glasfaseranschluss
– zwei Stellplätze am Haus
– HWR mit Außenzugang
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Energieausweis
107,10 kWh/(m²·a)
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Lage
Osdorf liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Dänischen Wohlds und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Gettorf, Felm und Schwedeneck befinden sich in kurzer Entfernung, ebenso ist die Ostseeküste schnell erreicht. In nur ca. 5 km erreicht man den beliebten Strand von Surendorf.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in Osdorf selbst sowie im nahe gelegenen Gettorf. Eine schöne Lage für alle, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Osdorf bietet die Mischung, die viele Menschen suchen: ruhig, grün und angenehm ländlich – dabei aber bestens angebunden.
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