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Familienglück in Schwentinental – Einziehen und Wohlfühlen
Haus | 24223 Schwentinental
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Manchmal braucht es nicht viel, um sich direkt zu Hause zu fühlen. Eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage, ein durchdachtes Raumangebot und ein Garten, der zum Entspannen einlädt. Genau diese Kombination erwartet Sie bei diesem ausgesprochen gepflegten Reihenhaus in Schwentinental-Raisdorf. Das im Jahr 1997 errichtete Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, einen hervorragenden Pflegezustand und ein Wohnambiente, in dem sich die ganze Familie vom ersten Tag an wohlfühlen kann.
Auf rund 122 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer über drei Wohnebenen, die ausreichend Platz für das Familienleben, individuelle Rückzugsmöglichkeiten und persönliche Wohnideen bieten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft dabei eine angenehme Verbindung aus gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Bereichen.
Schon beim Betreten wird deutlich, wie sorgfältig die Immobilie über die Jahre gepflegt wurde. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Besonders schön ist der Blick in den eigenen Garten und auf die dahinterliegenden Felder. Hier genießen Sie eine grüne Kulisse, die dem Wohnen eine besondere Ruhe und Wohnqualität verleiht. Ob gemütliche Familienabende, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden mit Blick ins Grüne – dieser Bereich bietet den passenden Rahmen für den Alltag und die besonderen Momente des Lebens.
Die moderne, halboffen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Sie verbindet die Vorzüge einer eigenständigen Küche mit der Offenheit eines zeitgemäßen Grundrisses und schafft kurze Wege zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss stehen drei gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das ebenfalls auf dieser Ebene gelegene Vollbad sorgt für den nötigen Komfort im Familienalltag. Zusätzliche Möglichkeiten eröffnet das ausgebaute Dachgeschoss: Hier befindet sich das fünfte Zimmer, das beispielsweise als Jugendzimmer, Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann.
Auch in praktischer Hinsicht hat das Haus einiges zu bieten. Der vorhandene Keller schafft wertvolle Abstell- und Nutzflächen und bietet Platz für alles, was im Alltag nicht ständig benötigt wird. Die Gasheizung wurde bereits im Jahr 2018 erneuert. Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet das Angebot komfortabel ab.
Besonders hervorzuheben ist der ausgesprochen gute Gesamtzustand der Immobilie. Das Haus wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und präsentiert sich heute in einer Verfassung, die einen Einzug ohne größere vorherige Maßnahmen ermöglicht. Ein frischer Anstrich nach persönlichem Geschmack – und schon kann das neue Familienleben beginnen.
Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Schwentinental-Raisdorf macht dieses Angebot besonders attraktiv. Hier lässt sich ein entspanntes Wohnumfeld mit dem Wunsch nach einem eigenen Zuhause und ausreichend Platz für die ganze Familie verbinden. Der schöne Blick auf die angrenzenden Felder unterstreicht dabei den besonderen Reiz dieser Immobilie.
Ein Haus, das nicht erst aufwendig zum Zuhause gemacht werden muss, sondern bereits beste Voraussetzungen dafür mitbringt. Einziehen, ankommen und wohlfühlen – vielleicht beginnt genau hier Ihr nächstes Kapitel.
Ausstattung und wesentliche Merkmale
– massive Bauweise mit Rotstein
– Satteldach mit Gaube
– Gaszentralheizung (2018)
– Vollkeller, beide Räume verfügen über Heizkörper
– Hobbyraum im Keller
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– geräumige moderne Einbauküche (2015)
– modernes Vollbad
– modernes Gäste-WC
– Süd-West Terrasse
– Garten mit Gartenhaus
– Blick über die angrenzenden Felder
– PKW Stellplatz
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
80,40 kWh/(m²·a)
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Lage
Raisdorf ist der östliche Ortsteil Schwentinentals und verbindet einen gewachsenen Ortskern mit unterschiedlichen Wohngebieten, dem Schwentinepark und einem großen Handelsstandort. Die Nähe zu Kiel und Preetz, der eigene Bahnhof sowie ausgedehnte Grünflächen machen den Ortsteil besonders vielseitig. Ruhige Wohnstraßen liegen häufig nur wenige Minuten von Einkauf und Verkehrsanbindung entfernt.
Der Ostseepark bietet Supermärkte, Fachmärkte, Gastronomie und zahlreiche Dienstleistungen mit regionaler Bedeutung. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken und Sportangebote sind im Ortsteil beziehungsweise in Schwentinental vorhanden. Dadurch können viele tägliche Wege vor Ort erledigt werden; Kiel ergänzt Kultur, Kliniken und weiterführende Bildung.
Vom Bahnhof Raisdorf verkehren regelmäßig Regionalzüge nach Kiel und Lübeck. Buslinien verbinden den Ortsteil mit Klausdorf, Preetz und dem Kieler Stadtgebiet. B 76 und B 202 schaffen schnelle Straßenverbindungen, während Radwege entlang der Schwentine und in Richtung Kiel eine alltagstaugliche Alternative bieten.
Schwentinepark, Wildpark, Flussufer und Waldwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Paddeln, Sport und Familienfreizeit. In den gewachsenen Wohnbereichen bietet der Ortsteil viele ruhige, angenehm gegliederte Wohnlagen.
Raisdorf gehört wegen seiner vollständigen Infrastruktur, der sehr guten Verkehrsanbindung und des grünen Umfelds zu den beliebtesten Wohnstandorten im Kieler Süden und Osten.
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