Alle 18 Fotos anzeigen
Zwischen Feldern und Ostsee – Ihr neues Zuhause in Satjendorf
Haus | 24321 Panker / Satjendorf
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese solide Doppelhaushälfte befindet sich in sehr ruhiger Lage von Satjendorf, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Panker. Das ca. 600 m² große Grundstück bietet ein angenehmes Maß an Freiraum und Privatsphäre und passt ideal zu allen, die sich ein Zuhause in ländlicher Umgebung wünschen – mit Feldern in unmittelbarer Nähe und den Ostseestränden in kurzer Entfernung.
Bereits die zeitlose Rotklinkerfassade und die solide Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk, Dämmung und Luftschicht vermitteln einen beständigen Charakter. Auch energetisch präsentiert sich die Immobilie in einem erfreulich guten Zustand: Der Energieausweis weist die Effizienzklasse B aus, zudem wurde die Heizungsanlage im Jahr 2017 erneuert. Damit bietet das Haus eine gute technische Grundlage für die kommenden Jahre.
Im Inneren eröffnet die Immobilie Raum für eigene Gestaltungsideen. Bodenbeläge, Küche und Wandgestaltung können nach den eigenen Vorstellungen neu gewählt werden, sodass hier mit überschaubarem Aufwand ein persönliches und wohnliches Zuhause entstehen kann.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Von hier öffnet sich der Blick in den schön eingewachsenen Garten, der mit seiner Größe, dem vorhandenen Apfelbaum und dem roten Holzgartenhaus viel Potenzial für Erholung, Gartenfreude und Familienleben im Freien bietet. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich in den Garten und macht die ruhige Lage besonders erlebbar.
Das Erdgeschoss verfügt zudem über eine geräumige Diele, eine Küche, die individuell nach den eigenen Vorstellungen ausgestattet werden kann, sowie einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste-WC befindet sich im Bereich des Windfangs. Im Dachgeschoss stehen drei Zimmer mit ca. 12 m², 11 m² und 9 m² zur Verfügung, die sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein geräumiges Tageslicht-Vollbad ergänzt diese Ebene.
Ein angebauter Carport neben dem Haus rundet das Angebot ab. Besonders reizvoll ist die Verbindung aus ländlicher Ruhe und Küstennähe: Nur wenige Meter entfernt beginnen weitläufige Felder, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Gleichzeitig sind die Ostseestrände nach kurzer Fahrt erreichbar.
Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Käufer, die ein solides Haus mit Garten, Kaminofen, Carport, guter energetischer Grundlage und viel Gestaltungspotenzial suchen – und sich den Traum vom eigenen Zuhause auf dem Land mit eigenen Ideen verwirklichen möchten.
Ausstattung und wesentliche Merkmale
– konventionelle Bauweise mit zeitloser Rotklinkerfassade
– Gaszentralheizung (2017 erneuert)
– Wohnbereich mit Kaminofen und einem schönen Blick in den Garten
– Zugang vom Wohnbereich auf die Terrasse
– geräumige Diele im Erdgeschoss
– Hauswirtschaftsraum direkt an der Küche
– Tageslicht-Gäste-WC
– geräumiges Tageslicht-Vollbad im Dachgeschoss
– angebauter Carport neben dem Haus
– angeschlossen and das Glasfasernetz
– Bodenbeläge, Küche und Wandgestaltung können nach eigenen Vorstellungen erneuert werden
– ca. 600 m² großes Grundstück mit einem schönen Garten
– ländliches Wohnumfeld mit Feldern in unmittelbarer Nähe
– Ostseestrände in kurzer Distanz erreichbar
Ihr Ansprechpartner
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
64,60 kWh/(m²·a)
Maklervertrag widerrufen
Hier können Sie Ihren geschlossenen Maklervertrag widerrufen.
Wichtiger Hinweis:
Mit einem wirksamen Widerruf beenden Sie den bestehenden Maklervertrag zu dieser Immobilie. Ab diesem Zeitpunkt können wir Ihre Anfrage nicht weiter bearbeiten und Ihnen keine weiteren Exposés, Objektunterlagen, Besichtigungstermine oder sonstigen Maklerleistungen zu dieser Immobilie bereitstellen. Kosten entstehen Ihnen gegenüber Detlef Schoof Immobilien unabhängig davon erst, wenn aufgrund unserer Maklertätigkeit ein notarieller Kaufvertrag über die betreffende Immobilie zustande kommt.
Maklervertrag widerrufen
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Satjendorf ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Panker und bietet ein ausgesprochen ruhiges, ländlich geprägtes Wohnumfeld nahe der Ostseeküste. Der Ort eignet sich besonders für Menschen, die naturnah wohnen möchten und Wert auf Weite, Ruhe und ein dörfliches Umfeld legen.
Die Umgebung ist geprägt von Feldern, kleinen Ortschaften und der reizvollen Landschaft der Hohwachter Bucht. Spaziergänge und Fahrradtouren lassen sich hier direkt vor der Haustür beginnen; zugleich sind die Ostseestrände, Gut Panker und der Hessenstein mit seinen Ausblicken über die Region gut erreichbare Ziele für Freizeit und Erholung.
Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf befindet sich insbesondere in den umliegenden Orten. Vor allem Lütjenburg übernimmt als nahegelegenes Einkaufs- und Versorgungszentrum eine wichtige Funktion und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen, Kinderbetreuung, ärztliche Versorgung und Apotheken. Auch Schönberg, Hohwacht und weitere Orte der Region sind gut erreichbar.
Damit verbindet Satjendorf die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur und der Nähe zur Ostsee. Der Standort ist ideal für Käufer, die bewusst ruhiger wohnen möchten, ohne auf die wesentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens und attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung verzichten zu müssen.
Weitere Angebote
