Alle 6 Fotos anzeigen
Ein Zuhause zum Verlieben – hausähnliche Maisonette-ETW mit Sonnengarten und Carport
Wohnung | 24232 Schönkirchen
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Schönkirchen erwartet Sie diese besondere Maisonette-Eigentumswohnung, die sich in ihrem Wohngefühl eher wie ein kleines Reihenmittelhaus präsentiert. Die Immobilie verbindet einen angenehm eigenständigen Charakter mit den Vorzügen einer überschaubaren Wohnanlage – ideal für alle, die sich ein Zuhause mit eigenem Gartenbereich, Terrasse und klarer Raumaufteilung wünschen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Einbaugarderobenschrank, der Jacken, Schuhe und Alltagsdinge ordentlich verschwinden lässt. Das modernisierte Gäste-WC ergänzt diesen Bereich komfortabel. Anschließend öffnet sich der schöne, geräumige Wohnbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Hier ist Platz für Wohnen, Essen und Zusammensein – mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Gartenbereich. Die Küche wurde großzügig zum Wohnbereich geöffnet und im Jahr 2021 erneuert, sodass ein moderner, kommunikativer Mittelpunkt entstanden ist, der sich harmonisch in den Wohnraum einfügt.
Ein kleiner, geschlossener Abstellraum unter der Treppe sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum im Alltag. Über die Treppe gelangen Sie in die obere Ebene. Dort stehen Ihnen zwei Zimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2019 modernisiert und rundet diese Etage angenehm ab.
Ein besonderes Highlight ist der eigene, sonnenverwöhnte Gartenbereich. Zusammen mit der Terrasse entsteht hier ein geschützter Platz im Freien, der die Wohnfläche nach draußen erweitert und gerade in den wärmeren Monaten schnell zum Lieblingsort werden kann – ob für entspannte Stunden, Pflanzen, Frühstück im Freien oder einen kleinen Feierabendmoment.
Ein eigener Carport-Stellplatz in der gemeinschaftlichen Carportanlage rundet das Angebot praktisch ab.
Schönkirchen bietet als Wohnort eine sehr gute Mischung aus gewachsener Infrastruktur, Nähe zur Landeshauptstadt Kiel und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Damit eignet sich diese Immobilie besonders für Menschen, die ein gepflegtes Zuhause mit hausähnlichem Charakter suchen, ohne auf eine zentrale Lage verzichten zu wollen.
Insgesamt bietet diese Maisonette-Eigentumswohnung ein stimmiges Gesamtpaket aus eigenem Garten, modernisierten Bereichen, praktischer Aufteilung und einem Wohngefühl, das sich wohltuend von einer klassischen Etagenwohnung abhebt.
Ausstattung und wesentliche Merkmale
– Maisonette-Eigentumswohnung mit hausähnlichem Charakter
– Bauweise und Wohngefühl ähnlich einem Reihenmittelhaus
– gemeinschaftliche Gaszentralheizung
– lediglich vier Wohneinheiten in dem Hauseingang
– praktischer Einbaugarderobenschrank im Eingangsbereich
– modernisiertes Gäste-WC (2019 erneuert)
– modernisiertes Tageslicht-Duschbad (2019 erneuert)
– hochwertige Einbauküche (2021 erneuert) mit Elektrogeräten
– großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
– zum Wohnbereich geöffnete Küche
– praktische Abstellmöglichkeit unter der Treppe
– Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
– ein zugehöriger Carport-Stellplatz
Sonstige Angaben
Schönkirchen
Hausähnliche Maisonette-ETW, 3 Zimmer, eigener Garten, Bj. 1993, Gäste-WC und Tageslicht-Duschbad 2019 modernisiert, hochwertige EBK (2021), Carport, VA, Gas-ZH, 140 kWh, EK:E € 268.000,-
Ihr Ansprechpartner
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
140 kWh/(m²·a)
Maklervertrag widerrufen
Hier können Sie Ihren geschlossenen Maklervertrag widerrufen.
Wichtiger Hinweis:
Mit einem wirksamen Widerruf beenden Sie den bestehenden Maklervertrag zu dieser Immobilie. Ab diesem Zeitpunkt können wir Ihre Anfrage nicht weiter bearbeiten und Ihnen keine weiteren Exposés, Objektunterlagen, Besichtigungstermine oder sonstigen Maklerleistungen zu dieser Immobilie bereitstellen. Kosten entstehen Ihnen gegenüber Detlef Schoof Immobilien unabhängig davon erst, wenn aufgrund unserer Maklertätigkeit ein notarieller Kaufvertrag über die betreffende Immobilie zustande kommt.
Maklervertrag widerrufen
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Schönkirchen ist ein beliebter Wohnort im direkten Umfeld der Landeshauptstadt Kiel und verbindet eine gute Infrastruktur mit einem angenehm gewachsenen, zugleich naturnahen Wohnumfeld. Die Gemeinde liegt zwischen Kiel, dem Ostseeufer und dem grünen Binnenland und bietet damit eine attraktive Mischung aus Stadtnähe, guter Erreichbarkeit und ruhigerem Wohnen außerhalb des unmittelbaren Kieler Stadtgebiets.
Für den Alltag ist Schönkirchen sehr gut aufgestellt. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, eine Apotheke sowie medizinische Angebote befinden sich vor Ort bzw. im nahen Umfeld. Auch für Familien ist die Gemeinde interessant: Mit Schulangeboten am Ort, Kinderbetreuung und ergänzenden Bildungs- und Freizeitangeboten bietet Schönkirchen eine solide Infrastruktur für verschiedene Lebensphasen In Schönkirchen befinden sich eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule und Betreuungsangebote.
Ein weiterer Pluspunkt ist die verkehrsgünstige Lage. Über die nahe Bundesstraße 502 ist Kiel ebenso gut erreichbar wie die Probstei und die Ostseeküste. Zusätzlich gewinnt Schönkirchen durch die Bahnverbindung in Richtung Kiel weiter an Attraktivität, insbesondere für Pendlerinnen und Pendler.
Auch der Freizeit- und Erholungswert ist hoch: Die Nähe zur Schwentine, zur Oppendorfer Mühle, zur Kieler Förde und zu den Ostseestränden der Probstei eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren, Wassersport und Ausflüge ins Grüne. Die Schwentine mit ihren naturnahen Uferbereichen und Ausflugsmöglichkeiten bietet ein besonders reizvolles Naherholungsziel in der Umgebung.
Insgesamt eignet sich Schönkirchen sehr gut für Menschen, die stadtnah zu Kiel wohnen möchten, dabei aber Wert auf ein gewachsenes, familienfreundliches und naturnahes Umfeld mit guter Alltagsinfrastruktur legen.
Weitere Angebote
