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Wohnen auf höchstem Niveau – moderner Bungalow mit Feldblick
Haus | 24214 Gettorf
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieser außergewöhnliche Bungalow in Gettorf verbindet stilvolle Architektur, moderne Technik und eine hochwertige Ausstattung mit einer herrlich ruhigen Lage am Feldrand. Das im Jahr 1976 errichtete Wohnhaus wurde innerhalb der vergangenen drei Jahre umfassend renoviert, modernisiert und konsequent in die Gegenwart überführt. An das ursprüngliche Baujahr erinnert heute nahezu nichts mehr. Das Ergebnis ist ein elegantes, durchdachtes Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Komfort, Wohnqualität und zeitgemäßes Design gerecht wird.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 161 m², die sich vollständig auf das Erdgeschoss verteilt, bietet der Bungalow ein komfortables und weitgehend ebenerdiges Wohnkonzept. Ergänzt wird das Raumangebot durch insgesamt ca. 43 m² wohnlich nutzbare Nutzfläche im Untergeschoss.
Bereits beim Betreten des Hauses wird der besondere Charakter der Immobilie spürbar. Der repräsentative Eingangsbereich ist mit edlem Marmorboden ausgestattet, der sich harmonisch über die Treppe bis in das Untergeschoss fortsetzt.
Das Herzstück des Bungalows bildet der sensationelle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großzügiger Kochinsel. Hochwertiges Eichenholzparkett in Fischgrätoptik verleiht diesem Bereich eine warme und zugleich exklusive Atmosphäre. Großzügige Fensterfronten sorgen für ein außergewöhnliches Raumgefühl und eröffnen einen freien Blick über das eigene Grundstück bis hin zu den angrenzenden Feldern. Über eine große Schiebetür gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum an schönen Tagen auf natürliche Weise nach außen erweitert.
Neben dem offenen Wohn- und Essbereich stehen im Erdgeschoss drei weitere Zimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das derzeitige Schlafzimmer. Neu errichtete, bodentiefe Fensterelemente ermöglichen bereits vom Bett aus einen traumhaften Ausblick über die weite Feldlandschaft – ein besonderer Rückzugsort, an dem jeder Tag mit Ruhe und Weite beginnt.
Auch die Bäder überzeugen mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Das rund 11 m² große Hauptbad verfügt über eine Badewanne, eine großzügige Walk-in-Dusche, ein hochwertiges TOTO-Washlet-WC sowie einen direkten Zugang in den Garten. Das Gäste-WC ist ebenfalls mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste.
Ein stilvoll gestalteter und zugleich praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Dank des separaten Außenzugangs lassen sich Einkäufe oder alltägliche Aufgaben besonders komfortabel organisieren.
Im Untergeschoss befinden sich zwei wohnlich gestaltete Räume mit zusammen ca. 25 m² Nutzfläche. Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder private Rückzugsräume. Darüber hinaus steht ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 18 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein separater Technikraum komplettiert das Untergeschoss.
Das 864 m² große Grundstück begeistert durch seine freie Lage, den weiten Blick und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Außenanlagen wurden bewusst pflegeleicht gestaltet und bieten dennoch vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Die große Hauptterrasse eignet sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden, während eine zweite Terrasse einen geschützten Platz zum Entspannen und Zurückziehen bietet.
Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem ausgesprochen modernen Niveau. Eine effiziente Wärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das installierte Shelly-System ermöglicht eine intelligente Steuerung verschiedener Hausfunktionen. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein smartes Kamera- und Beleuchtungssystem. Sowohl die Haustür als auch der Nebeneingang lassen sich komfortabel per Fingerprint öffnen.
Eine Garage sowie drei weitere Stellplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Dieser Bungalow ist weit mehr als ein modernisiertes Wohnhaus. Er ist ein hochwertiges, elegantes und modernes Zuhause in einer außergewöhnlich schönen Lage. Die ca. 161 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ermöglichen komfortables und barrierearmes Wohnen auf einer Ebene. Gleichzeitig schaffen die zusätzlichen Räume im Untergeschoss wertvolle Rückzugs-, Arbeits- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Damit eignet sich die Immobilie gleichermaßen für Menschen, die Ruhe, Komfort und ein weitgehend ebenerdiges Wohnkonzept schätzen, wie auch für Familien, die großzügige Platzverhältnisse und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Ein Haus für alle, die modernes Wohnen, exklusive Ausstattung und einen freien Blick in die Natur miteinander verbinden möchten.
So möchte man heute leben.
Ausstattung und wesentliche Merkmale
– Bungalow
– Teilkeller, davon 2-3 Zimmer wohnlich nutzbar (Nutzfläche), Außenzugang
– Wärmepumpe (2023)
– Fußbodenheizung (2023)
– Eiche Parkett in Fischgrätoptik
– Marmorböden
– Elektrik (2023), Shelly System
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2023), überwiegend bodentief
– Hauseingangstür mit Fingerprint (2023)
– hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, diverse hochwertige Elektrogeräte z.B.: mit MIELE
Kaffeeautomat, SIEMENS TISCHLÜFTUNG, All in One Wasserhahn Quooker Pro 3 (2023)
– Vollbad mit zusätzlicher Walk-In Dusche u. WASHLET WC (TOTO) + Zugang in den Garten (2023)
– Gäste WC mit großer Walk-In Dusche (2023)
– gr. moderner Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang (Fingerprint)
– Kamera und Beleuchtungssystem auf den Grundstück
– XXL Terrasse mit Traumblick
– zweite Sonnenterrasse
– Stellplatzmöglichkeit für bis zu 4 Autos
– Garage
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Sonstige Angaben
Der Energieausweis wurde vor der Renovierung erstellt und weist noch eine Ölheizung aus. Es wurde in 2023 auf eine effiziente Wärmepumpe (Vaillant) umgestellt.
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Energieausweis
239 kWh/(m²·a)
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Lage
Der Ort Gettorf hat eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Sportvereinen und Gaststätten. Selbst zu den Stränden der Ostsee (Noer, Lindhöft, Aschau) sind es nur wenige Autominuten. Weitere Kultur- und Freizeitangebote finden Sie im nahe gelegenen Eckerförde, das mit seinen unzähligen kleinen Geschäften, Lokalen, dem Hafen und dem Strand viele Möglichkeiten bietet. Von Gettorf bis in die Landeshauptstadt Kiel sowie zur Autobahn nach Hamburg sind es auch nur wenige Minuten mit dem Auto.
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