Lage
interne Kennung der Immobilie: 9215SE

Gepflegte 1,5 Zimmer- Eigentumswohnung mit großer Loggia und PKW-Stellplatz im Hollesenpark

Wohnung | 24768 Rendsburg

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168.000 €
Kaufpreis
56,00 m²
Wohnfl.
1,00
Badezimmer
1,50
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
9215SE
Objekttyp
Etagenwohnung
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
56 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Balkone
1
Befeuerung
Gas
Hausgeld
359 €
Küche
✔
Bad
✔
Fahrradraum
✔
Fahrstuhl
✔
Anzahl der Außenstellplätze
1

Kosten

Kaufpreis
168.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 1982 errichteten Wohneigentumsanlage. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über 56 m² Wohnfläche. Hervorzuheben ist die große Loggia, die auch bei regnerischem Wetter ein Verweilen an der frischen Luft ermöglicht. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz.

Ausstattung und wesentliche Merkmale

– massive Bauweise mit Rotsteinfassade und Flachdach
– Vollkeller
-Fahrstuhl ( bis in den Keller)
-Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
-Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung
-Vollbad
-große Loggia
-PKW-Stellplatz
-Kellerraum
-Fahrradkeller im Gemeinschaftseigentum

Sonstige Angaben

Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit 359,- € incl. Heizung und Instandhaltungsrücklage.

Ihr Ansprechpartner

Gerhard Settgast
Gerhard Settgast
Selbstständig
Immobilienberater Verkauf, Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Tätig für das Unternehmen seit 1986
0431 530001-0
Bereits seit 1986 im Unternehmen steht der in Bordesholm lebende Gerhard Settgast als tragende Säule für die Kontinuität von Detlef Schoof Immobilien. Seine 30-jährige Tätigkeit als Immobilienberater hat nicht nur zu einer einzigartigen Marktkenntnis sondern auch zu seinem renommierten Ruf als Sachverständiger auf dem Kieler Immobilienmarkt geführt. Unsere Kunden schätzen seine stets ruhige und zugleich zielorientierte Art zu arbeiten. Gesellschaftlich engagiert sich Gerhard Settgast in seiner Heimatgemeinde mit Leidenschaft als Vorsitzender des ortsansässigen Sportvereins.

Energieausweis

Baujahr
1982
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
24. April 2029
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
126,47 kWh/(m²·a)

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Rendsburg, malerisch am Nord-Ostsee-Kanal gelegen, bietet eine einzigartige Kombination aus historischer Altstadt, maritimen Flair und moderner Infrastruktur. Die Stadt besticht durch ihre hohe Lebensqualität und gilt als attraktiver Wohnort. Rendsburg vereint Tradition und Moderne und bietet ein lebenswertes Umfeld. Der Hollesenpark ist eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt. Von hier aus sind alle Infrastruktureinrichtungen bequem und schnell erreichbar.

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