Ideal für die Familie – individuelles Reihenhaus in ruhiger Lage von Russee

Haus | 24111 Kiel

Diese Immobilie befindet sich in der Abwicklung

Dieses Immobilienangebot befindet sich bereits in der Abwicklung. Eine Anfrage ist daher nicht mehr möglich.

Eckdaten der immobilie

Status

In Abwicklung

Kennung

9098PE

Objektart

Haus

Objekttyp

Reihenmittelhaus

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1985

Anzahl der Zimmer

5

Anzahl der Badezimmer

1

Wohnfläche ca.

112 m²

Grundstücksfläche ca.

189 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Anzahl sep. WC

1

Terrasse

✔

Unterkellert

Nein

Gäste WC

✔

Anzahl der Außenstellplätze

1

Objektbeschreibung

Dieses solide Rotstein-Mittelhaus steht angenehm ruhig an einer Stichstraße und bietet auf gut 110 m² Wohn-/Nutzfläche ideale Wohnbedingungen für eine Familie.
Zur Verfügung stehen:
ein offener, 43 m² großer Koch-/Ess- und Wohnbereich mit vorgelagerter Westterrasse, 3,5 weitere Zimmer in Größen von ca. 15, 13, 12 und 4 m² (das 13m²-Zimmer hat eine Grundfläche von ca. 25 (!) m²), Windfang mit Garderobe, praktischer Hauswirtschaftsraum (ca. 6 m² Nutzfläche) sowie Gäste-WC und Wannenbad/WC.
Der gesamte Erdgeschossfußboden ist einheitlich hell gefliest.
Hervorzuheben ist der vergleichsweise sehr gute Energieverbrauchswert (EK: A, 37,3 kWh/(m²*a).

Ein PKW-Stellplatz auf einem Gemeinschaftsparkplatz im geschützten Innenbereich „um die Ecke“ gehört zum Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Dort befindet sich auch ein großer Spielplatz.

Ihr Ansprechpartner

Peter Peters

Selbstständig

Immobilienberater Verkauf, Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Tätig für das Unternehmen seit 2011

p.peters@detlefschoof.de

0431 530001-0

Seit seinem Einstieg in die Immobilienbranche 1991 konnte sich der geborene Kieler Peter Peters einen sehr guten Ruf als Sachverständiger auf dem Kieler Immobilienmarkt erarbeiten. Als Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft bereichert er Detlef Schoof Immobilien seit 2011 nicht nur durch sein exzellentes Fachwissen, sondern trägt seitdem entscheidend zum Erfolg und dem guten Renommee des Unternehmens bei. Detlef Schoof Immobilien profitiert darüber hinaus von seinem großen Einsatz für die Kunden sowie seiner tadellosen Arbeitsweise. Der einstige Profi-Fußballer des Kieler Traditionsvereins Holstein Kiel schätzt in seiner freien Zeit die Gesellschaft seiner Familie und Freunde und ist auch über die Aktivitäten seiner Kinder weiterhin fest mit dem (Fußball-)Sport verbunden.

Lage

Das Haus steht im „Berliner Viertel“ von Russee – einer beliebter Wohnlage im verkehrstechnisch bestens angebundenen Kieler Süd-Westen, einerseits mit sehr schneller Erreichbarkeit der Ausfallstraßen und Autobahnzufahrten zur A7/ 210/215 und andererseits mit viel Natur drumherum.
So beginnt z. B. die weitläufige Wand- und Grünfläche rund um die Strucksdieksau bis zum Tiergehege Uhlenkrog nur etwa 1.000 Meter vom Haus entfernt.

Die sehr gute Infrastruktur von Russee/Hassee kommt Ihnen auch bei diesem Objekt zugute. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten/Einrichtungen für den täglichen Bedarf (u. a. Bäcker, Fleischerei, Apotheke, Ärzte, Bank, Sparkasse, Supermärkte) befinden sich im Umkreis von rd. 400 bzw. 1.400 Metern und die Kieler City liegt nur gut 4 km (Luftlinie) entfernt.
Zudem liegen REWE- Center/Decathlon und CITTI-Park nur gut 2 km (Luftlinie) entfernt. Und neuerdings gelangen Sie über die naheliegende Veloroute 10 mit dem Fahrrad ampel- und autofrei auf bestens präparierter Fahrbahn in nur wenigen Minuten vorbei an der Universität bis zum Holstein-Stadion (Kiel-Nord/Wik).