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Blick zum Verlieben – Bungalow mit Weitblick in Kiel-Kroog
Haus | 24146 Kiel / Kroog
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In ruhiger Sackgassenlage von Kiel-Kroog erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1957, der 1968 durch einen Anbau erweitert wurde. Die Immobilie bietet heute ca. 141 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 bis 7 Zimmer, und so ein großzügiges Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach verbinden möchten.
Das Herzstück bildet der große, gemütliche Wohnbereich. Ein besonderer Blickfang ist der Niveauversatz innerhalb des Raumes: Über eine Stufen gelangt man auf eine zweite, tieferliegende Sitzebene, die dem Wohnbereich eine charmante Struktur und eine besonders behagliche Atmosphäre verleiht. Von hier aus öffnet sich der Blick auf das eigene weitläufige Grundstück – ein wunderbarer Ort, um zur Ruhe zu kommen, den Garten zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Das Grundstück umfasst beeindruckende 1.519 m² und bietet viel Raum für Gartenliebhaber, spielende Kinder, entspannte Sommerabende oder kreative Ideen im Grünen. Durch die erhöhte und offene Lage genießen Sie zudem einen schönen Weitblick über Kroog.
Die ruhige Sackgassenlage unterstreicht den familienfreundlichen Charakter dieses Zuhauses: Kinder können hier unbeschwert aufwachsen, während Erwachsene die Privatsphäre und das naturnahe Umfeld zu schätzen wissen.
Das Haus wurde über die Jahre stets gepflegt und vermittelt einen soliden, wohnlichen Eindruck. Gleichzeitig bietet es neuen Eigentümern die Chance, es technisch und optisch in die heutige Zeit zu führen. Maßnahmen, etwa im Bereich Fenster, Elektrik, Sanitär, Küche und Bäder, sollten eingeplant werden. Gerade darin liegt jedoch auch der besondere Reiz: Hier können Sie ein Haus mit gewachsenem Charakter nach eigenen Vorstellungen modernisieren und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.
Ein Carport rundet das Angebot ab und sorgt für einen geschützten Stellplatz direkt am Haus.
Eine Immobilie für Menschen, die Ruhe, Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen – mit großem Grundstück, gemütlichem Wohnbereich und einer Lage, die in Kiel-Kroog nur selten zu finden ist.
Ausstattung und wesentliche Merkmale
– konventionelle Bauweise
– Teilkeller
– Gasheizung (2018)
– dezentrale Warmwasserbereitung
– Satteldach (Isolierung vorhanden)
– Holzfenster
– 6-7 Zimmer
– teilweise Parkettfußboden
– Wohnbereich mit charmantem Niveauversatz
– Traumblick dank leichter Hanglage
– Carport
– Garage
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
345 kWh/(m²·a)
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Lage
In Kroog laden nahe gelegene großräumige Grünflächen zu ausgiebigen Spaziergängen oder Waldläufen ein. Der Stadtteil selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, einschließlich einer ärztlichen Grundversorgung, Schulen und Kindergärten. Die Haltestellen der Kieler Verkehrsgesellschaft sind fußläufig erreichbar, die Busse verkehren regelmäßig. Mit dem Auto ist die Kieler Innenstadt in wenigen Minuten ebenso zu erreichen, wie der Einkaufspark der benachbarten Gemeinde Schwentinental-Raisdorf.
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