Ein Haus – viele Möglichkeiten
Haus | 24105 Kiel / Blücherplatz
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in der Graf-Spee-Straße!
Dieses Stadthaus in begehrter Kieler Lage bietet seinen neuen Eigentümern diverse Wohn.-/ Nutzungsmöglichkeiten. Das 1936 erbaute Objekt gliedert sich aktuell in vier Wohneinheiten auf. Das Erdgeschoss verfügt über eine schöne, helle ca. 102 m² große Wohnung mit Gartenzugang sowie direktem Zugang in den Keller. Ursprünglich wurde ein Teil hiervon wohnlich genutzt.
Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine großzügige Wohnung. Diese verfügt über vier Zimmer sowie zwei Balkone, einen zur Straßenseite sowie einen mit Blick in den Garten. Es besteht die Möglichkeit die Wohnungen EG sowie OG zusammenzulegen. Eine in die Wohnung integrierte Treppe ist hierfür bereits vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich aktuell zwei Wohneinheiten, die jeweils unbefristet vermietet sind. Dies ist eine zwei-Zimmer Wohnung mit Balkon zur Gartenseite sowie eine kleinere ein-Zimmer Wohnung.
Der Spitzboden wurde in der Vergangenheit bereits ausgebaut, so dass sich hier weitere Nutzfläche (ca. 40m²) findet.
Nutzen Sie das Potenzial und die Möglichkeiten dieses Hauses und gestalten es mit den notwendigen Renovierungsarbeiten (bspw. Dach/Elektrik/Sanitär) nach Ihren Wünschen.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Graf-Spee-Straße gilt als eine der gesuchten Adressen für privilegiertes Stadtwohnen im Kieler Norden.
In unmittelbarer Nähe zur grünen Forstbaumschule und der Förderpromenade an der Kiellinie (ehem. Hindenburgufer) wohnt man man hier in verkehrsberuhigter Lage in zwei- und dreigeschossigen Rotstein-Stadthäusern mit liebevoll gepflegten Vorgärten. Hervorragende Einkaufsmöglichhkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sind in der nahen Holtenauer Straße mit ihrem attraktiven Branchenmix in ausreichender Anzahl vorhanden, der begehrte Blücherplatz (2 x wöchentlich Markttag) liegt „um die Ecke“.
Weitere Angebote
