Stadthaus mit zwei Wohneinheiten in Düsternbrook
Haus | 24105 Kiel
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses attraktive und geräumige Stadthaus erwartet Sie auf einem ca. 726 qm großen Grundstück in Kiels bester Lage – dem exklusiven, zentral gelegenen Stadtteil Düsternbrook. Hier wohnen Sie ruhig und in unmittelbarer Nähe zur Kieler Förde, den ausgedehnten Grünflächen der Forstbaumschule sowie zur pulsierenden Holtenauer Straße. Das ursprünglich ca. 1954 erbaute Gebäude bietet Ihnen mit der Aufteilung in zwei Wohneinheiten eine Vielzahl verschiedener Nutzungsmöglichkeiten. Die im Erdgeschoss gelegene und vermietete Wohnung wurde vor wenigen Jahren renoviert (z.B. Bad, Küche, Bodenbeläge) und verfügt auf ca. 82 qm neben dem geräumigen Wohnbereich über zwei Zimmer, Bad, Küche sowie zwei Terrassen. Von der Küche haben Sie Zugang zu dem teils eingewachsenen und rückwärtig gelegenen Garten – einem ruhigen und idyllischen Rückzugsort im Herzen der Landeshauptstadt.
Auch die zweite Wohnung wird Sie begeistern. Auf zwei Wohnebenen finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, einen großzügigen Schlafraum, eine geräumige Küche, zwei Bäder, einen Galeriebereich sowie zwei Balkone.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Der Stadtteil Düsternbrook ist ein exklusives und ruhiges Villenviertel und zweifellos eine der schönsten Adressen von Kiel. Gehobene Architektur, Parkanlagen sowie Alleen prägen diesen Stadtteil, der seinen unvergleichlichen Charakter stets bewahren konnte.
Neben dem alten Baumbestand ist die unmittelbare Nähe zur Förde ein weiteres Attribut, das Düsternbrook so einmalig und attraktiv macht. Aufgrund dieser Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe bietet dieses Viertel seinen Bewohnern eine außerordentlich hohe Lebensqualität.
Die nahegelegenen Geschäftszentren bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und decken sämtliche Belange des täglichen Bedarfs hervorragend ab. Im direkten Umkreis befinden sich Ärzte, verschiedene Schulen, Wochenmärkte und als besonderes highlight das sportlich lässige Freizeitleben an der Förde. Dieses unmittelbare Naherholungsgebiet erschließt sich entlang der Innenförde mit seinen Segelhäfen, vielfältigen Restaurationen und Bademöglichkeiten.
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