Beste Aussichten für Ihre Zukunft – gepflegtes EFH in Hasseldieksdamm
Haus | 24109 Kiel / Hasseldieksdamm
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in diesem sehr gepflegten Walmdachbungalow auf einem 581 m² großen Grundstück aus dem Baujahr 1974. Die Immobilie wird Sie durch ihre Großzügigkeit und den guten allgemeinen Pflegezustand schnell überzeugen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie verteilt auf 158 m² Wohnfläche drei Zimmer (ca. 11-17 m²), eine gut dimensionierte Wohnküche, ein großer, heller Wohn – und Essbereich (ca. 57 m²) mit Zugang auf die sonnenverwöhnte Südterrasse sowie eine weitere große Wohndiele mit einem Kamin.
Im Untergeschoss der Immobilie befindet sich aktuell eine Einliegerwohnung (ca. 39 m²), bestehend aus einer Küche, einem wohnlich genutzten Raum sowie einem Duschbad. Ein weiterer Raum im Untergeschoss wurde bislang als Gästezimmer genutzt. Auch ein Hobbyraum mit ca. 48 m²! steht seinen neuen Eigentümern hier zur Verfügung. Hinzukommt ein großer Wasch-und Heizungsraum sowie ein weiterer Raum.
Die Heizung wurde 2014 ebenso wie sämtliche Heizkörper erneuert. Im Übrigen befindet sich das Haus technisch weitestgehend auf dem Stand des Baujahres, so dass ggf. mit Investitionsbedarf zu rechnen ist, wenn man heutige Ansprüche an Ausstattung/Komfort und Stand der Technik zugrunde legt.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Der Kieler Stadtteil Hasseldieksdamm ist umgeben von den schönen Grün- und Waldzonen des Hasseldieksdammer Gehölz, des Hofholz/Wisentgeheges als auch des Russeer Geheges. Dieser äußerst beliebte Stadtteil im Kieler Westen ist geprägt durch eine Einfamilienhausbebauung mit sehr viel Natur und einer vollwertigen, intakten eigenen Infrastruktur.
So befinden sich bspw. in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ein Bäcker, ein Kiosk mit DHL-Station, ein Friseur sowie eine Apotheke. Ein REWE-Markt ist ca. 700 m entfernt, eine Grundschule ca. 900 m und zu der Kieler Waldorfschule sind es ca. 2 km. Weitere Schulen (in den benachbarten Stadtteilen Kronshagen/Mettenhof/Schreventeich) befinden sich in rd. 2 bis. 4 km Entfernung.
Eine optimale Verkehrsanbindungen besteht ebenfalls. Die Kieler City ist mit öffentlichen Verkehrmitteln in ca. 15 Minuten zu erreichen. Auf die A 210/215 zur A7 gelangen Sie bereits nach ca.1,5 km.
Weitere Angebote
