interne Kennung der Immobilie: 29-8393CS

Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Hasseldieksdamm im Topzustand

Haus | 24109 Kiel / Hasseldieksdamm

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.

Eckdaten der Immobilie

Status

Referenz

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Mittlerweile fast 50 Jahre lang bewohnen, pflegen und modernisieren die Verkäufer nach und nach und mit sehr viel Liebe fürs Detail und fachmännischer Unterstützung dieses zentral gelegene, sehr solide gebaute Einfamilienhaus, das nunmehr zum Verkauf steht. So wurden in den 2000er u.a. Sanitärbereiche, Fenster, Heizungsanlage Elektrik sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten erneuert/renoviert bzw. modernisiert. Es erwartet Sie somit ein bestens unterhaltenes Haus, das sowohl in technischer als auch optischer Hinsicht zu gefallen weiß. Das gilt auch für die sehr aufwendige und exzellent gepflegte Außen- und Gartenanlage. Besonders hervorzuheben ist darüber hinaus der sehr gute, überaus familiengerechte Grundriss mit 6 Zimmern (zzgl. einer Einliegerwohnung zur Straßenseite), die 2,75 m Deckenhöhe im Erdgeschoss, das XL-Bad „en suite“ und die große Staufläche im Vollkeller.
Im Erdgeschoss überzeugen die geräumige Eingangsdiele (ca. 14 m“) und der überaus helle Wohn-/Essbereich von ca. 41 m² mit schönem Blick in den Garten und Kamin. Die Südterrasse bietet einen beneidenswerten Platz (ca. 20 m²) an der Sonne. Ein Freisitz, der Platz für den Strandkorb bietet, ist ebenfalls vorhanden. Eine funktionale Küche (ca. 14 m²), Garderobe und ein Tageslicht-Gäste-WC komplettieren diese Ebene.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen 4 große Kinderzimmer und ein klasse Schlafzimmer mit Bad „en suite“ sowie ein weiteres Tageslicht-Duschbad zur Verfügung.
Die Immobilie besitzt eine Vollkeller mit Außenzugang. 3 Stellplätze vor dem Haus und eine Garage sind ebenfalls vorhanden.

Ihr Ansprechpartner

Christian Scheffler

Selbstständig

Immobilienberater Verkauf, Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft ,Tätig für das Unternehmen seit 1997

c.scheffler@detlefschoof.de

0431 530001-0

Der gebürtige Hamburger Christian Scheffler fand über seine Profikarriere als Handballer des THW Kiel seinen Weg in die Landeshauptstadt. Seit Beginn seiner Ausbildung zum Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft 1997 ist er fest mit dem Unternehmen Detlef Schoof Immobilien verbunden. Die gleichen Eigenschaften, die ihn über Jahre zu einem der Besten „Linksaußen“ seiner Zeit gemacht haben, prägen auch heute seinen beruflichen Erfolg. Unsere Kunden beschreiben Christian Scheffler im Feedback als dynamisch, kompetent und zielstrebig. In seiner Freizeit ist Christian Scheffler auch heute noch dem Handballsport verbunden. Zu seinen neuen Leidenschaften zählt er Golfspielen, Städtereisen und Theaterbesuche.

Lage

Hasseldieksdamm, umgeben von den Grün-/Waldzonen Hasseldieksdammer Gehölz, Hofholz und Russeer Gehege, ist ein „grüner“ Stadtteil im Kieler Westen, nur etwa 4 KM von der Innenstandt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Sky-Markt), Bushaltestellen etc. sind fusläufig bequem zu erreichen und optimale Verkehrsanbindungen zur Autobahn und zur City sind gegeben. Die nächsten Schulen (wie Grundschule, Gymnasium, Waldorf-Schule) liegen im Stadtteil selbst bzw. im benachbarten Stadtteil Mettenhof in einem Radius von ca. 1500 Metern, weitere Schulen dann in rd. 4 Km Entfernung