interne Kennung der Immobilie: 29-8933CS

"Sehr gut in Schuss" Rotklinker-Einfamilienhaus auf 1088 m² traumhaften Grundstück in Kiel-Hammer

Haus | 24113 Kiel-Hammer

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.

Eckdaten der Immobilie

Status

Referenz

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Diese modernisierte Immobilie (Dach, Fassade, Küche, Elektrik, Wintergarten, Fenster) liegt in einer
ruhigen Seitenstraße. Durch den idyllischen und sehr liebevoll angelegten Vorgarten gelangen Sie zum Eingangsbereich. Die vorgebaute Eingangsdiele mit Garderobe empfängt Sie hier bereits.
Durch die Zusammenlegung der ursprünglichen zwei Zimmer ist ein tolles großzügiges Wohnzimer entstanden mit einem angenehmen Wohngefühl. Ebenfalls im Erdgeschoss ist die Küche (10 m²) mit Essplatz und das Vollbad (11 m²) mit der separaten Dusche und Fenster. Neben der Küche befindet sich der lichtdurchflutete Wintergarten mit Kamin, Zugang zur Garage und zwei Möglichkeiten auf die Terrassen zu gelangen.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei separate Zimmer mit viel Stellmöglichkeiten und ein WC mit Fenster sowie ein Abstellraum. Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert. Die beiden Terrassen sind herrlich eingewachsen und bieten zu unterschiedlichen Zeiten viel Sonne und haben einen tollen Blick ins Grundstück. Das 1088 m² große Grundstück
(Eigenland) ist schön eingewachsen und bietet einen tollen Spielplatz mit alten Baumbestand und Gartenhaus. Zwei Doppelgaragen sowie zwei Abstellbereiche auf dem Grundstück runden das
gesamte Objekt ab.

Ihr Ansprechpartner

Christian Scheffler

Selbstständig

Immobilienberater Verkauf, Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft ,Tätig für das Unternehmen seit 1997

c.scheffler@detlefschoof.de

0431 530001-0

Der gebürtige Hamburger Christian Scheffler fand über seine Profikarriere als Handballer des THW Kiel seinen Weg in die Landeshauptstadt. Seit Beginn seiner Ausbildung zum Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft 1997 ist er fest mit dem Unternehmen Detlef Schoof Immobilien verbunden. Die gleichen Eigenschaften, die ihn über Jahre zu einem der Besten „Linksaußen“ seiner Zeit gemacht haben, prägen auch heute seinen beruflichen Erfolg. Unsere Kunden beschreiben Christian Scheffler im Feedback als dynamisch, kompetent und zielstrebig. In seiner Freizeit ist Christian Scheffler auch heute noch dem Handballsport verbunden. Zu seinen neuen Leidenschaften zählt er Golfspielen, Städtereisen und Theaterbesuche.

Lage

Der Kieler Stadtteil Hammer gilt als „Exot“ für innerstädtische Wohnlagen, da man dort – nur gut
4 km von der City entfernt – auch heute noch in nahezu dörflich anmutender Atmosphäre inmitten von ausgedehnten Grün- und Waldflächen – zwischen Schulensee und Russee – wohnt. Östlich grenzt der Stadtteil Hassee an, der alle Einkaufs-/Versorgungsmöglichkeiten bietet. Das Eiderbad, Kindergarten und die Grundschule, mit Betreuung vor und nach der Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.