Ein Ort zum Wohlfühlen – Großzügiges Einfamilienhaus in Molfsee
Haus | 24113 Molfsee
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Großzügigkeit, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre erwarten Sie in dieser attraktiven Immobilie im beliebten Molfsee.
Nachdem Sie Ihr Fahrzeug in einer der beiden Doppelgaragen direkt vor dem Haus abgestellt haben, erreichen Sie den Hauseingang mit nur wenigen Schritten. Das ursprünglich im Jahr 1969 errichtete Gebäude überzeugt bereits im Erdgeschoss mit einer beeindruckenden Wohnfläche von über 131 m².
Ein echtes Highlight dieser Ebene ist zweifellos der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der Ihnen direkten Zugang zur sonnigen XXL-Terrasse bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche wurde bereits modernisiert. Sie überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Planung und großzügige Platzverhältnisse.
Das derzeit als Büro genutzte Zimmer ist in Richtung Wohnbereich offen gestaltet, kann aber bei Bedarf mit wenig Aufwand wieder separiert werden. Ähnlich wurde auch der Schlafbereich umgestaltet: Zwei ehemalige Einzelzimmer wurden zu einem großzügigen Schlaftrakt mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer en suite zusammengeführt.
Besonders praktisch: Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei separate Badezimmer zur Verfügung – ein Duschbad sowie ein Wannenbad. Zusätzlich befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC.
Über eine Treppe gelangen Sie in das großzügige Kellergeschoss, das mit mehreren Räumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Extra stellt die separate Einliegerwohnung dar – sowohl über das Haus als auch von außen zugänglich. Diese helle, großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit eigenem Bad eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Mietbereich.
Die weitläufige, optimal zur Sonne ausgerichtete Terrasse bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sitzlandschaft, einen Essbereich oder sogar eine Outdoor-Küche. Das herrlich eingewachsene Grundstück schafft eine grüne Oase der Ruhe und ist ideal für angenehme Stunden im Freien.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung gerne selbst von dieser Immobilie überzeugen.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die landschaftlich reizvoll gelegene und aus den drei Ortsteilen Schulensee, Rammsee und Molfsee bestehende Gemeinde Molfsee grenzt im Kieler Süden unmittelbar an das Stadtgebiet und gilt als bevorzugter Standort für ruhiges und zugleich stadtnahes Wohnen in der Region Kiel.
Geprägt wird das Bild der Gemeinde vorrangig durch ansprechende, teils exklusive Einfamilienhausbebauung auf großen, eingewachsenen Grundstücken. Die Lage an den drei namensgebenden Seen, der idyllischen Eider und einem Waldgebiet begründen unter anderem die Beliebtheit als Wohnstandort. Weiterhin tragen die gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Apotheken, Bäcker, ein gehobenes gastronomisches Angebot, ein breit aufgestellter Sportverein sowie die gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt und die Fernstraßen B404/A21 und A 215 zu dem hohen Wohnwert bei.
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