interne Kennung der Immobilie: 29-8140PE

High end – phänomenale, top designte Neubau-Villa in Kiel-Schulensee

Haus | 24113 Molfsee

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.

Eckdaten der Immobilie

Status

Referenz

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Extraklasse, aber alles andere als ein Klassiker, vielmehr ein Unikat am Kieler Markt – diese Avantgarde-Neubauvilla ist einfach unbeschreiblich anders und beispiellos beeindruckend !
Auf einem sehr gut geschnittenen Grundstück von fast 2000 m² mit viel Privatsphäre wurde diese Villa der Superlative von und für Perfektionisten geplant und im Jahr 2015 neu gebaut, ideal an Sonnen- und Grundstücksverlauf angepasst – hier wurde an nichts gespart!
Was Sie erwartet:
Ein sich nach Süd/Südwest orientierender leicht gewinkelter Baukörper mit einem Außenmaß von rd. 40 x 8 Meter, Raumhöhen von 3 bis über 6 Metern und Türhöhen von fast 3 Metern – schon diese Maße setzen Maßstäbe!
Eine überaus massive Bauweise mit einer durch das Wechselspiel von enorm viel Glas, hellem Naturstein und Thermoholz-Rhombusleisten dennoch leicht wirkenden Fassadengestaltung mit penthouseartigem Staffelgeschoss und geräumigem Unter-Wohngeschoss/Keller.
Ein weitestmöglich offen und luftig durchgestyltes Raumkonzept, durchgehend mit Fußbodenheizung und hellen Naturstein- und Massivholzdielenböden bzw. Design-/Vinylböden (Untergeschoss), high-class-Austtattung mit modernstem „Gira KNX-Haustechnik-System“ und eindrucksvollen Komfortraffinessen auf allerhöchstem Niveau, u.a. über 6 Meter hohe raumhoch verglaste Eingangshalle, über 90 m² Wohn-/Essbereich mit offener „Leicht“-Küche und Dreisicht-Kamin sowie über 55 m² Schlaf-/Ankleide-/Bad ensuite-Bereich.
Ein auch im Hinblick auf Energieeffizienz, Haustechnik und Sicherheit imponierendes Portfolio:
hocheffiziente Wärmedämmung der Gebäudehülle und Solarkollektoren, elektronisch gesteuerte Beschattung der sehr großen, 3-fach-verlasten Fensterfronten, bequem und energiesparend über „Grira KNX-Home“ gesteuerte/vernetzte Gebäudetechnik, Videoüberwachung/Alarmanlage mit Bewegungsmeldern im und am Haus, umfangreiche Beleuchtungsinstallation rund ums Haus, fernbedienbare Zufahrtstore uvm..

Ihr Ansprechpartner

Peter Peters

Selbstständig

Immobilienberater Verkauf, Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Tätig für das Unternehmen seit 2011

p.peters@detlefschoof.de

0431 530001-0

Seit seinem Einstieg in die Immobilienbranche 1991 konnte sich der geborene Kieler Peter Peters einen sehr guten Ruf als Sachverständiger auf dem Kieler Immobilienmarkt erarbeiten. Als Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft bereichert er Detlef Schoof Immobilien seit 2011 nicht nur durch sein exzellentes Fachwissen, sondern trägt seitdem entscheidend zum Erfolg und dem guten Renommee des Unternehmens bei. Detlef Schoof Immobilien profitiert darüber hinaus von seinem großen Einsatz für die Kunden sowie seiner tadellosen Arbeitsweise. Der einstige Profi-Fußballer des Kieler Traditionsvereins Holstein Kiel schätzt in seiner freien Zeit die Gesellschaft seiner Familie und Freunde und ist auch über die Aktivitäten seiner Kinder weiterhin fest mit dem (Fußball-)Sport verbunden.

Lage

In gesuchter Lage von Schulensee, dem grünen Villenvorort im Süden der Landeshaupstadt Kiel.
Das Grundstück liegt angenehm ruhig, an einer Stichstraße in Seenähe.
Schulensee gehört zur Gemeinde Molfsee, liegt unmittelbar an der Südgrenze der Landeshauptstadt Kiel und zählt zu den ersten Wohnadressen Kiels.
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute eigene Infrastruktur (Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Busverbindungen) und ist durch die unmittelbare Nähe auch in die Infrastruktur der Landeshauptstadt Kiel mit eingebunden. Eine Grundschule ist vor Ort (OT Rammsee) vorhanden, weiterführende Schulen sind bequem mit dem öffentlichen Bus/Schulbus oder dem Fahrrad zu erreichen.

Sonstige Angaben

Aufgrund der Komplexität der Angebotsdetails und Nutzungsperspektiven bitten wir um Verständnis, dass Höhe und Zusammensetzung der Kaufpreisforderung nur auf Anfrage bzw. im personalisierten Exposé mitgeteilt werden (leider ist die Bezeichnung „Preis auf Anfrage“ im Dateneingabefeld des Internetportals nicht (mehr) möglich, so dass dort daher zwangsläufig „Preis € 0,-“ eingegeben werden musste).

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir bitte eine komplette Adressangabe von Ihnen !