interne Kennung der Immobilie: 29-8236MS

Exklusives Architektenhaus in Rammsee

Haus | 24113 Molfsee / Rammsee

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.

Eckdaten der Immobilie

Status

Referenz

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Ohne jegliche Kompromisse hat ein renommierter Kieler Architekt 1972 dieses großzügige, repräsentative Einfamilienhaus in bester Lage des beliebten Wohnorts Rammsee für sich und seine Familie geplant und erbauen lassen.

Umgeben von teils exklusiver Nachbarbebauung finden Sie das angebotene Haus auf einem 1267 m² großenn eingewachsenen Grundstück in einer kleinen Stichstraße. Über die Grundstücksauffahrt gelangen Sie zu den beiden in das Gebäude integrierten Garagen. Nach Betreten des repräsentativen Eingangsbereichs, gelangen Sie direkt in den ca. 76 m² großen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der durch seine Größe, den gemauerten Kamin und den Zugang zur umlaufenden und teils überdachten Terrassenlandschaft zweifelsfrei ein Highlight dieser Immobilie darstellt. Weiterhin finden Sie auf dieser Wohnebene einen äußerst geräumigen Hauswirtschaftsraum (ca. 17 m²), Küche, ein zusätzliches Zimmer sowie ein Gäste-WC. Auch die Räume im Dachgeschoss wissen zu begeistern. Das großzügige Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet direkten Zugang auf den überdachten Balkon. Von den beiden Kinderzimmer können Sie den herrlichen Blick über das Eidertal genießen.
Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten die über einen separaten Hauseingang zugänglichen Räumlichkeiten (ca. 62 m²) im Hanggeschoss. Hier finden Sie neben drei Zimmern, Küche und Bad zwei Abstellräume.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser einzigartigen Immobilie begeistern.

Ihr Ansprechpartner

Maximilian Schoof

Immobilienberater Verkauf, Betriebswirt, Tätig für das Unternehmen seit 2012

m.schoof@detlefschoof.de

0431 530001-0

Nach seinem Studium in Kiel, Kopenhagen und Los Angeles konnte Maximilian Schoof bei einem führenden Hamburger Maklerbüro erste Markt- und Praxiserfahrungen sammeln. 2012 entschied er sich zum Einstieg in das väterliche Unternehmen. Von seiner präzisen und zugleich zielgerichteten Vorgehensweise und seinem hohen Arbeitseinsatz profitieren Käufer und Verkäufer zugleich. Des Weiteren betreut Maximilian Schoof den Online-Auftritt des Unternehmens. Der begeisterte Squashspieler und Sportfischer hat sich schon in Kindheitstagen zu einem leidenschaftlichen Stadiongänger der KSV Holstein entwickelt.

Lage

Die landschaftlich reizvoll gelegene und aus den drei Ortsteilen Schulensee, Rammsee und Molfsee bestehende Gemeinde Molfsee grenzt im Kieler Süden unmittelbar an das Stadtgebiet und gilt als bevorzugter Standort für ruhiges und zugleich stadtnahes Wohnen in der Region Kiel.
Geprägt wird das Bild der Gemeinde vorrangig durch ansprechende, teils exklusive Einfamilienhausbebauung auf großen, eingewachsenen Grundstücken. Die Lage an den drei namensgebenden Seen, der idyllischen Eider und einem Waldgebiet begründen unter anderem die Beliebtheit als Wohnstandort. Weiterhin tragen die gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Apotheken, Bäcker, ein gehobenes gastronomisches Angebot, ein breit aufgestellter Sportverein sowie die gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt und die Fernstraßen B404/A21 und A 215 zu dem hohen Wohnwert bei.