Moderne Doppelhaushälfte auf 600 m² Eigenland-Grundstück in zentraler Lage von Hasseldieksdamm
Haus | 24114 Kiel
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Hasseldieksdamm!
Das Ursprungsbaujahr dieser klasse Doppelhaushälfte ist 1924, sie wurde 2001 durch einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Ab 2018 wurde das gesamte Haus komplett saniert und modernisiert (Fenster, Elektrik, Dachdämmung, Wasser- und Abwasserleitungen, Heizung und Heizkörper, Innentüren, Küche, Bad, Treppe, Maler- und Bodenbelege), sodass ein wahres Schmuckstück entstanden ist. Im Erdgeschoss befinden der großzügige Eingangsbereich, Duschbad mit „Walk in Dusche“ und Fenster, ein Garderobenbereich und ein Zimmer (12 m²). Highlight des Erdgeschosses ist die offene moderne Einbauküche und besonders das großzügige Wohnzimmer (28 m²) mit Kaminofen und direktem Zugang auf die sonnenverwöhnte Terrasse (12 m² ) oder den Freisitz (18 m²). Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grundstück (Eigenland). Die großen Fenster verleihen dem Wohnbereich ein tolles offenes, helles und freundliches Raumgefühl. Das hinsichtlich seiner Raumaufteilung insofern gut durchdachte praktisch neuwertige Doppelhaus überzeugt zudem durch ein großzügig konzipiertes Raumangebot. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. In den Spitzboden, der für ältere Kinder als Schlafboden oder Rückzugsbereich geeignet ist, gelangen Sie über eine Einschubtreppe.
Das Eigenland-Grundstück ist in Südostausrichtung pflegeleicht angelegt, eingezäunt und 600 m² groß.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Hasseldieksdamm, umgeben von den Grün-/Waldzonen Hasseldieksdammer Gehölz, Hofholz und Russeer Gehege, ist ein „grüner“ Stadtteil im Kieler Westen, nur etwa 4 KM von der Innenstandt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Sky-Markt), Bushaltestellen etc. sind fusläufig bequem zu erreichen und optimale Verkehrsanbindungen zur Autobahn und zur City sind gegeben. Die nächsten Schulen (wie Grundschule, Gymnasium, Waldorf-Schule) liegen im Stadtteil selbst bzw. im benachbarten Stadtteil Mettenhof in einem Radius von ca. 1500 Metern, weitere Schulen dann in rd. 4 Km Entfernung
Sonstige Angaben
Die tatsächlichen Heizkosten im kompletten Kalenderjahr 2023 beliefen sich auf € 164,00 im Monat.
Weitere Angebote
Gebietsleitung der LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
