Viel Raum für Ihre Ideen – ZFH in zentraler Lage von Kiel-Kronsburg
Haus | 24145 Kiel
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1962, auf einem schönen 817 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über eigene Eingänge zugänglich sind.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 79 m² große Wohnung, die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m².
Jede der Wohnungen umfasst drei Zimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Badezimmer mit Fenster.
Die Wohnungen waren über viele Jahrzehnte durchgängig vermietet, was dem Haus eine „Hier lebe ich gerne Historie“ verleiht.
Nun ist es aber an der Zeit, dass ein neuer Eigentümer die notwendigen Renovierungsarbeiten übernimmt, um das ganze Potenzial dieses Hauses wieder auszuschöpfen. Positiv hervorzuheben ist hierfür, dass die Fenster und die Heizung bereits erneuert wurden.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen hier ausreichend Lager- und Nutzflächen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung.
Dieses Zweifamilienhaus bietet seinem Käufer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kapitalanlage oder als neues Zuhause für zwei Generationen unter einem Dach. Auch die Nutzung als Einfamilienhaus wäre durch Umbaumaßnahmen möglich.
Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu Ihrem Schmuckstück zu machen.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das zentrumsnahe und durch Einfamilienhausbebauung geprägte Kronsburg zählt zu den begehrten Stadtteilen im Kieler Süden. Große Grundstücke, Grünflächen sowie ein alter Baumbestand prägen das Straßenbild. Die Beliebtheit des Standortes resultiert nicht nur aus der natur- und zugleich zentrumsnahen Lage sondern auch aus der guten Infrastruktur. Vor Ort finden Sie zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule, einen Arzt sowie einen breit aufgestellten Sportverein. Mit einem großen Familia-Supermarkt, einem Aldi-Discounter, Bäckereien und einer Apotheke bietet der Nachbarstadtteil Meimersdorf eine Vielzahl weiterer Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Über die B404 ist sowohl die Innenstadt der Landeshauptstadt als auch die wichtige Verkehrsachse B76 und die A215 in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Buslinie verkehrt regelmäßig zwischen Kronsburg und dem Zentrum.
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