interne Kennung der Immobilie: 29-8997CS

Mehr Raum für deine Träume. Solides Einfamilienhaus mit traumhaften Weitblick in ruhiger Lage

Haus | 24145 Kiel / Kronsburg

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.

Eckdaten der Immobilie

Status

Referenz

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Dieses laufend modernisierte Einfamilienhaus steht am Ende einer ruhigen Stichstraße in absolut ruhiger Lage von Kiel-Kronsburg. Durch die leichte Hanglage des 849 m² großen Grundstückes steht der Souterrainbereich frei zu ebener Erde. In diesem Bereich haben zwei Zimmer große Fenster, Heizkörper und einen Außeneingang ohne Stufen. Diese Räume werden aktuell als Büros genutzt. Weitere 55 m² Nutzfläche stehen im Souterrainbereich als klassische Kellerräume zur Verfügung.
Trotz seines Baujahres ist im Inneren alles hell und freundlich hergerichtet. Ein Haus für die große Familie oder auch zum Wohnen und zur gewerblichen Nutzung.
Der Erdgeschossbereich bietet die klassischen Räumlichkeiten mit Wohnzimmer, Essbereich,
Windfang, Eingangsdiele, Küche, Gäste-WC und Vollbad mit separater Dusche sowie einem weiteren großzügigen Zimmer und einem herrlichen Terrassenbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei
weitere grüßzügige helle Zimmer, ein Ankleidebereich und ein Vollbad.
Der sonnenverwöhnte ca. 16 m² große Terrassenbereich ist uneinsehbar. Hier genießen Sie nicht nur die herrlichen Feierabendstunden, sondern ebenfalls den herrlichen Weitblick über Kronsburg.
Eine Garage rundet das Angebot ab.

Ihr Ansprechpartner

Christian Scheffler

Selbstständig

Immobilienberater Verkauf, Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft ,Tätig für das Unternehmen seit 1997

c.scheffler@detlefschoof.de

0431 530001-0

Der gebürtige Hamburger Christian Scheffler fand über seine Profikarriere als Handballer des THW Kiel seinen Weg in die Landeshauptstadt. Seit Beginn seiner Ausbildung zum Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft 1997 ist er fest mit dem Unternehmen Detlef Schoof Immobilien verbunden. Die gleichen Eigenschaften, die ihn über Jahre zu einem der Besten „Linksaußen“ seiner Zeit gemacht haben, prägen auch heute seinen beruflichen Erfolg. Unsere Kunden beschreiben Christian Scheffler im Feedback als dynamisch, kompetent und zielstrebig. In seiner Freizeit ist Christian Scheffler auch heute noch dem Handballsport verbunden. Zu seinen neuen Leidenschaften zählt er Golfspielen, Städtereisen und Theaterbesuche.

Lage

Das zentrumsnahe und durch Einfamilienhausbebauung geprägte Kronsburg zählt zu den begehrten Stadtteilen im Kieler Süden. Große Grundstückke, Grünflächen sowie ein alter Baumbestand prägen das Straßenbild. Die Beliebtheit des Standortes resultiert nicht nur aus der natur- und zugleich zentrumsnahen Lage sondern auch aus der guten Infrastruktur. Vor Ort finden Sie zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule, einen Arzt sowie einen breit aufgestellten Sportverein. Mit einem großen Familia-Supermarkt, einem Aldi-Discounter, Bäckereien und einer Apotheke bietet der Nachbarstadtteil Meimersdorf eine Vielzahl weiterer Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Über die B404 ist sowohl die Innenstadt der Landeshauptstadt als auch die wichtige Verkehrsachse B76 und die A215 in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Buslinie verkehrt regelmäßig zwischen Kronsburg und dem Zentrum.