interne Kennung der Immobilie: 29-8298KC

Einfamilienhaus mit Vollkeller in Kiel-Wellsee

Haus | 24145 Kiel / Wellsee

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.

Eckdaten der Immobilie

Status

Referenz

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Familien willkommen.
Die vorgestellte Immobilie befindet sich in guter Nachbarschaft und gepflegter Umgebung in ruhiger Stichstraßenlage von Kiel-Wellsee.
Auf einem klassischen und funktionalen Grundriss bietet diese Immobilie rund 175,00qm Wohn- und Nutzfläche – verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Tageslicht-Vollbad mit Dusche, Gäste-WC und den geräumigen Vollkeller.
Die ausgezeichnete Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung, u.a. mit einem gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer, machen dieses Haus zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis.
Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig und nachhaltig modernisiert und erhielt unter anderem eine neue Haustür, neue Fenster und eine moderne, gut ausgestattete Einbauküche. Weiterhin erhielt das Objekt eine Einblasdämmung [Zellulose].
Das pflegeleicht angelegte Grundstück in idealer Süd-West-Ausrichtung überzeugt mit direkter Feldrandlage und praktischem Schuppen.
Der Carport rundet das Angebot perfekt ab.
Es handelt sich um ein Erbbau-Grundstück [Erbbauzins zzt. 1.692,00€ p.a.]. Grundstückseigentümer ist die Landeshauptstadt Kiel.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner

Kim Ove Christensen

Selbstständig

Immobilienberater Verkauf, Diplom-Jurist, Tätig für das Unternehmen seit 2017

k.christensen@detlefschoof.de

0431 530001-0

Durch sein juristisches Studium und seine langjährige Tätigkeit auf dem Kieler Immobilienmarkt befähigt, bereichert Kim Ove Christensen seit 2017 das Kompetenzteam von Detlef Schoof Immobilien. Binnen weniger Jahre konnte er sich durch seinen hohen Arbeitseinsatz ein breites Fachwissen aneignen. Die Kunden schätzen seinen Fleiß, seine Verhandlungssicherheit und seine zielorientierte Vorgehensweise. Ausgleich zu seinem hohen Arbeitspensum findet er bei seiner Familie und beim Tennis.

Lage

„Citynah im Grünen“ wohnen Sie in Wellsee. Die Kieler Innenstadt liegt nur etwa 4 Kilometer, die nächste Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt, wie auch Grundschule und Sportverein.
Weiterführende Schulen sind im Umkreis von ca. 4 Km vorhanden, z. B. in den Stadtteilen Elmschenhagen oder Südfriedhof.

Das Hausgrundstück liegt sehr kinderfreundlich an einer (Anlieger-)Spielstraße und grenzt rückwärtig an eine baumreiche Grünzone.