interne Kennung der Immobilie: 29-9005FS

Wohnen, wie Sie es sich wünschen – Großes EFH auf Traumgrundstück

Haus | 24147 Kiel

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.

Eckdaten der Immobilie

Status

Referenz

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

In einer ruhigen, gepflegten Straße mit Einfamilienhäusern, eingebettet in ein parkähnlich angelegtes, sichtgeschütztes Grundstück mit 1.204 m², verbirgt sich Ihr neues Zuhause – ein Haus, das mehr als nur Raum bietet: Es schenkt Möglichkeiten.

Ursprünglich im Jahr 1954 erbaut und 1989 um einen durchdachten Anbau erweitert, überzeugt die Immobilie mit ca. 182 m² Wohnfläche, einem voll ausgebauten Keller sowie zusätzlicher Nutzfläche im Dachboden. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit separaten Bereichen – der flexible Grundriss bietet viele Optionen für Ihre individuelle Lebensplanung.

Das Erdgeschoss wurde 2016 umfassend modernisiert: Elektrik, Böden, ein stilvolles Duschbad, die Fenster sowie eine einladende Küche sorgen für zeitgemäßen Komfort. Neben zwei individuell nutzbaren Zimmern bietet das EG aktuell ein großzügiges Wohn-Esszimmer sowie ein weiteres Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse – perfekt für gesellige Stunden im Freien.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei große Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Ideal als Rückzugsort, Einliegerwohnung oder für das erwachsene Kind. Hier stehen Modernisierungen an, die Ihnen Raum zur persönlichen Gestaltung geben.

Das Grundstück selbst ist ein echtes Highlight: liebevoll eingewachsen, mit altem Baumbestand, ruhigen Rückzugsorten und viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ein Garagenhaus mit angrenzendem Carport rundet das Angebot ab.

Ein ideales Objekt für Familien, Generationen oder Menschen mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnen.

Ihr Ansprechpartner

Peter Peters

Selbstständig

Immobilienberater Verkauf, Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Tätig für das Unternehmen seit 2011

p.peters@detlefschoof.de

0431 530001-0

Seit seinem Einstieg in die Immobilienbranche 1991 konnte sich der geborene Kieler Peter Peters einen sehr guten Ruf als Sachverständiger auf dem Kieler Immobilienmarkt erarbeiten. Als Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft bereichert er Detlef Schoof Immobilien seit 2011 nicht nur durch sein exzellentes Fachwissen, sondern trägt seitdem entscheidend zum Erfolg und dem guten Renommee des Unternehmens bei. Detlef Schoof Immobilien profitiert darüber hinaus von seinem großen Einsatz für die Kunden sowie seiner tadellosen Arbeitsweise. Der einstige Profi-Fußballer des Kieler Traditionsvereins Holstein Kiel schätzt in seiner freien Zeit die Gesellschaft seiner Familie und Freunde und ist auch über die Aktivitäten seiner Kinder weiterhin fest mit dem (Fußball-)Sport verbunden.

Lage

Diese Immobilie liegt in gefragter Lage des Kieler Stadtteils Elmschenhagen, direkt am Rande des Naturschutzgebietes „Tröndelsee“ jedoch nur ca 5 km. vom Zentrum Kiels entfernt.
Vor Ort befindet sich eine vollständige Infrastruktur mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, einschließlich Schulen, Kindergärten und Ärzten.
Die Kieler Innenstadt sowie der Ostseepark Schwentinental sind mit dem Auto innerhalb weniger Minuten ebenso erreichbar, wie mit öffentlichen Verkehrsmitteln, deren Haltestellen in fußläufiger Entfernung liegen.
Die ausgedehnten Grünflächen rund um den Tröndelsee laden zu Spaziergängen ein.
Das Haus selber befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen mit Einfamilienhäusern bebauten Straße..