interne Kennung der Immobilie: 29-8875CS

XXL-Doppelhaushälfte auf traumhaften Grundstück

Haus | 24148 Kiel / Wellingdorf

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.

Eckdaten der Immobilie

Status

Referenz

Objektart

Haus

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung

Gut 144 m² Wohnfläche zzgl. Teilkeller und Garage, 5 Zimmer, 2 Bäder/WC, Gäste-WC, Küche, zwei Terrassen und Dachterrasse – dieses Doppelhaus in XXL-Ausführung überzeugt nicht nur durch ein überaus großzügiges Raumangebot, sondern auch durch eine solide, massive Bauweise, die zwischenzeitlichen Modernisierungen, den ansprechenden Pflegezustand und die gefragte Wohnlage mit exzellentem Verkehrsanschluss (inkl. KVG).
Helle Räumlichkeiten, bedingt durch große Fensterflächen in großzügiger Aufteilung zeichnen das in einer ruhigen angenehmen Lage stehende Haus aus.
Neben dem großzügigen Küchen-/Essbereich (ca. 27 m²), zwei Tageslicht-Duschbädern/WC und dem Gäste-WC stehen fünf weitere Zimmer (ca. 25, 18, 22, 7 und 17 m²) zur Verfügung.
Hinzu kommt der Teilkeller sowie ein in Eigenleistung wohnlich ausgebauter Spitzboden der über eine Einschubtreppe zu erreichen ist.
Eine sehr große Garage mit Werkbereich gehört zum Haus. Das 733 m² große Traumgrundstück bietet viel Platz zur Entfaltung und zum „Abschalten“.
Die Eigentümer haben das Haus laufend instandgehalten, erweitert und in einigen Bereichen sukzessive modernisiert (u.a. Sanitär, Fassade, Heizung, Elektrik, Fenster).

Ihr Ansprechpartner

Christian Scheffler

Selbstständig

Immobilienberater Verkauf, Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft ,Tätig für das Unternehmen seit 1997

c.scheffler@detlefschoof.de

0431 530001-0

Der gebürtige Hamburger Christian Scheffler fand über seine Profikarriere als Handballer des THW Kiel seinen Weg in die Landeshauptstadt. Seit Beginn seiner Ausbildung zum Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft 1997 ist er fest mit dem Unternehmen Detlef Schoof Immobilien verbunden. Die gleichen Eigenschaften, die ihn über Jahre zu einem der Besten „Linksaußen“ seiner Zeit gemacht haben, prägen auch heute seinen beruflichen Erfolg. Unsere Kunden beschreiben Christian Scheffler im Feedback als dynamisch, kompetent und zielstrebig. In seiner Freizeit ist Christian Scheffler auch heute noch dem Handballsport verbunden. Zu seinen neuen Leidenschaften zählt er Golfspielen, Städtereisen und Theaterbesuche.

Lage

Wellingdorf liegt direkt an der Schwentinemündung und ist ein beliebter Stadtteil auf dem Kieler Ostufer. Grundschulen sind ebenso wie weiterführende Schulen in zentraler Lage vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Ärzte und Apotheken stehen nicht nur in der beliebten Schönberger Strase zur Verfügung. Der landschaftlich reizvolle Naturraum entlang der Schwentinemündung lädt zu erholsamen Wanderungen oder Bootstouren ein. Das Zentrum der Landeshauptstadt ist innerhalb weniger Minuten mit dem Wagen zu erreichen. Doch auch mit Fahrrad, Bus oder Fähre (im Sommer) kann man bequem in die City gelangen.