Top gepflegte DHH in sehr ruhiger Lage von Kiel-Holtenau
Haus | 24159 Kiel
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Objekt wurde ca. 1905 in konventioneller Bauweise mit Satteldach, einem Teilkeller und einigen Wirtschaftsräumen (Stallungen) erstellt.
Das Haus hat ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, Vollbad, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, große Einbauküche mit Sitzgelegenheit, Flure, Teilkeller, massive Gartenhäuser (ehemals Stallungen) und einen schön angelegten Garten mit zwei Terrassen (davon eine überdacht).
Das Objekt wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und renoviert (Einbauküche in 2012, Hauswirtschaftsraum 2015, Elektrik und Dach laufend, Gastherme 2009, Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2009, Vollbad 1997, Gäste-WC 2014).
Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und befindet sich in einem sehr gepflegten und tadellosen Zustand.
Lage
Kiel-Holtenau am nördlichen Rande der Landeshauptstadt gilt als beliebter Wohnort mit hohem Freizeitwert, nicht zuletzt wegen seiner exponierten Lage direkt im Winkel zwischen Kieler Förde und Nord-Ostsee-Kanal – stadtnahes Wohnen in grüner, maritimer Umgebung.
Im Umkreis von ca. 400 Metern sind Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker, eine Tankstelle und eine Sparkassenfiliale vorhanden. Die Kieler Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in knapp 10 Minuten oder auch über sehr gute Busverbindungen (Bushaltestelle „um die Ecke“). Außerdem besticht der Stadtteil durch seine Fahrrad- und Wanderwege entlang des Kanals und zu den nahe gelegenen Stränden der Kieler Förde.
Exklusive Gastronomie auf der einen und traditionelle, volkstümliche Bewirtung im Schleusenbereich, z. B. am Tiessenkai, sorgen für ein ganz besonderes maritimes Flair.
Sonstige Angaben
Der Stellplatz am Haus liegt teilweise auf dem Grundstück des Nachbarn.. Die Nutzung des Stellplatzes erfolgt nach Absprache mit dem Nachbarn.
Weitere Angebote
