Zweifamilienhaus der Spitzenklasse in Schwentinental-Klausdorf
Haus | 24222 Schwentinental
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Wohnriese im Bestzustand.
Die vorgestellte Immobilie steht in grüner Randlage von Schwentinental-Klausdorf.
251,00 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Hauptwohnung im Erd- sowie die großzügige Einliegerwohnung im Obergeschoss.
Die Hauptwohnung bietet 4 gut geschnittene und ideal belichtete Zimmer, eine großzügige und gut ausgestattete Wohnküche, 2 Tageslicht-Bäder sowie direkten Zugang zur Sonnenterrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer, Küche, 2 Tageslicht-Duschbäder sowie der großzügige Sonnenbalkon mit herrlichem Weitblick über Schwentinental.
Beide Wohnungen präsentieren sich tadellos gepflegt und verfügen jeweils über einen gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer.
Diese Immobilie hat ihren baulichen Ursprung in den späten 1960er Jahren und wurde 1991 durch einen massiven Anbau [Firma Böttcher Haus] in hochwertiger Bauausführung aufwändig erweitert. In den vergangenen Jahren hat dieses Haus bereits substanzielle Modernisierungsmaßnahmen erfahren. Nach einen neuen Dacheindeckung im Jahre 1991 wurden seit den 2000er Jahren die Küchen und alle 4 Bäder erneuert. Weiterhin wurden dreifachverglaste Kunststofffenster und elektrischen Rollläden installiert [2019-2020] sowie hochwertiger Designboden verlegt.
Der Vollkeller präsentiert sich mit 5 Kellerräumen nebst Heizungskeller überaus geräumig. Absolutes Highlight des Kellers sind die beiden Tiefgaragen-Stellplätze mit Glasfront.
Der hervorragende Gesamteindruck setzt sich auch im Außenbereich weiter fort:
Das große, rückwärtige Gartengrundstück mit diversen Schuppen sowie eine separate XL-Garage runden das Objekt ideal ab.
Diese Immobilie besticht durch variable Nutzungsmöglichkeiten, einen hervorragenden Pflegezustand, gute Belichtung, die funktionale Raumaufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung.
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Lage
Schwentinental ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein und liegt östlich von Kiel an der Schwentine. Die Stadt entstand erst 2008 aus der Fusion der amtsfreien Gemeinden Raisdorf und Klausdorf, die heute als Ortsteile das Stadtbild prägen, und hat 13.769 Einwohhner [Stand: 31.12.2020]. Neben den großen Naherholungsgebieten wie dem Schwentinepark, den Naturschutzgebieten etwa entlang des Altarmes der Schwentine ist die Stadt überregional auch durch eines der größten Fachmarktzentren Deutschlands bekannt. Die Stadt Schwentinental bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
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