interne Kennung der Immobilie: 29-8235KC

Einfamilienhaus mit Garage in Schwentinental-Raisdorf

Haus | 24223 Schwentinental / Raisdorf

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.

Eckdaten der Immobilie

Status

Referenz

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Versetzen Sie Wände.

Das vorgestellte Einfamilienhaus befindet sich in guter und gepflegter Nachbarschaft am Ende einer ruhigen Stichstraße der Stadt Schwentinental. Die direkte Umgebung ist durch freistehende Einfamilien- und Doppelhäuser mit baulichem Ursprung in den 1960er Jahren geprägt. Viele der Nachbarhäuser wurden bereits aufwändig saniert und erweitert, einige der Altbauten durch hochwertige Neubauten ersetzt.

Die Immobilie bietet rund 123 m² Wohnfläche über 2 Wohnebenen – verteilt auf 6 Zimmer, Küche und die 2 Bäder. Das Objekt präsentiert sich überaus gepflegt, befindet sich technisch allerdings überwiegend auf dem Stand 1970er Jahre. Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert.
Besonderes Potential bietet das 1.282,00 m² große Grundstück in direkter Süd-Ost-Lage. Neben dem Ausbau des bestehenden Hauses, ist auch die Bebauung des rückwärtigen Grundstücks mit einem großzügigen Einfamilien- oder einem Doppelhaus möglich.

Da für diesen Ortsteil kein Bebauungsplan aufgestellt wurde, richtet sich eine mögliche Bebauung gem. §34BauGB nach der direkten Nachbarschaft und ist mit der Stadt Schwentinental abzustimmen.

Ihr Ansprechpartner

Kim Ove Christensen

Selbstständig

Immobilienberater Verkauf, Diplom-Jurist, Tätig für das Unternehmen seit 2017

k.christensen@detlefschoof.de

0431 530001-0

Durch sein juristisches Studium und seine langjährige Tätigkeit auf dem Kieler Immobilienmarkt befähigt, bereichert Kim Ove Christensen seit 2017 das Kompetenzteam von Detlef Schoof Immobilien. Binnen weniger Jahre konnte er sich durch seinen hohen Arbeitseinsatz ein breites Fachwissen aneignen. Die Kunden schätzen seinen Fleiß, seine Verhandlungssicherheit und seine zielorientierte Vorgehensweise. Ausgleich zu seinem hohen Arbeitspensum findet er bei seiner Familie und beim Tennis.

Lage

Raisdorf ist ein Stadtteil der Stadt Schwentinental in Schleswig-Holstein und hat 7641 Einwohner [Stand: 31.12.2006]. Raisdorf liegt an den Bundesstraßen 76 und 202 zwischen Kiel und Preetz. Die Bahnstrecke Kiel–Lübeck verläuft durch den Ort. Züge halten dort im Halbstundentakt. Das Gewerbegebiet „Ostsee-Park“ bietet etliche Fachgeschäfte, Kaufhäuser und Filialen bekannter Lebensmittelketten. Raisdorf hat eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule, eine Berufsfachschule für pharmazeutisch-technische Assistenten und eine staatliche Internatsschule für Körperbehinderte. Die nächsten Gymnasien sind in Kiel-Elmschenhagen und Kiel-Wellingdorf.