interne Kennung der Immobilie: 29-8189MS

Schicke Stadtwohnung in exklusiver Lage am Kleinen Kiel

Wohnung | 24103 Kiel / Altstadt

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.

Eckdaten der Immobilie

Status

Referenz

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Objektbeschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einer äußerst zentral und zugleich ruhig gelegenen Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Gegenden der Landeshauptstadt Kiel sind, dann wird Sie die angebotene Immobilie begeistern.
Sie finden die Wohnung im 1. OG („Beletage“) eines gepflegten, klassischen Kieler Rotsteinhauses. Die Wohnung bietet sich aufgrund der Raumaufteilung bietet sich ideal für 1-2 Personen an. Durch die großflächigen Fenster erscheint die gesamte Wohnung insgesamt schön hell. Das Schlafzimmer bietet Ihnen mit ca. 19 m² eine mehr als komfortable Größe. Das hell geflieste Tageslicht-Wannenbad ist zeitlos ausgestattet. Begeistern wird Sie der großzügige und aus zwei verbundenen Räumen bestehende Wohnbereich (ca. 20 m² + 19 m²). Von hier aus haben Sie auch Zugang zu dem ca. 5 m² großen Westbalkon, auf denen Sie Ruhe und Sonne genießen können. Vervollständigt wird das Platzangebot durch einen am Flur gelegenen Abstellraum.

Ihr Ansprechpartner

Maximilian Schoof

Immobilienberater Verkauf, Betriebswirt, Tätig für das Unternehmen seit 2012

m.schoof@detlefschoof.de

0431 530001-0

Nach seinem Studium in Kiel, Kopenhagen und Los Angeles konnte Maximilian Schoof bei einem führenden Hamburger Maklerbüro erste Markt- und Praxiserfahrungen sammeln. 2012 entschied er sich zum Einstieg in das väterliche Unternehmen. Von seiner präzisen und zugleich zielgerichteten Vorgehensweise und seinem hohen Arbeitseinsatz profitieren Käufer und Verkäufer zugleich. Des Weiteren betreut Maximilian Schoof den Online-Auftritt des Unternehmens. Der begeisterte Squashspieler und Sportfischer hat sich schon in Kindheitstagen zu einem leidenschaftlichen Stadiongänger der KSV Holstein entwickelt.

Lage

Die Lage dieser Immobilie gilt als gesuchte Adresse für privilegiertes Stadtwohnen im Kieler Zentrum.
Äußerst zentral und ruhig gelegen befindet sich die Wohnung nur einen Steinwurf vom kleinen Kiel und nur wenige Meter vom Alten Markt entfernt. In der unmittelbaren Nachbarschaft dokumentieren die bereits fertiggestellten Neubauvorhaben Alte Feuerwache und Schloßquartier die Exklusivität und Beliebtheit der Lage.
In fußläufiger Entfernung finden Sie nicht nur einen umfangreichen Branchenmix in der Dänischen Str., auf dem Alten Markt oder in der Holstenstraße, sondern auch die idyllischen Grünflächen des Ratsdienergarten um den benachbarten „Kleinen Kiel“.

Sonstige Angaben

Im monatlich zu zahlenden Hausgeld (z.Z. 348,00 Euro) sind u.a. eine Heizkostenvorauszahlung (ca. 116, 16 Euro), die Verwaltervergütung (ca. 23,30 Euro) sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (ca. 93,42 Euro) enthalten.