Altbaucharme trifft Luxus
Wohnung | 24103 Kiel
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Urban Leben zwischen Schrevenpark und Kleinem Kiel
In begehrter Lage zwischen Schrevenpark und „Kleiner Kiel“ erwartet Sie die angebotene Eigentumswohnung in der Beletage (1.OG) einer exklusiven, lediglich aus drei Wohnungen bestehenden Wohnanlage. Hier wohnen Sie in ruhiger Lage und zugleich mit kurzen Wegen zu den schönsten Orten der Landeshauptstadt.
2010 wurde das vor ca. 70 Jahren in Anlehnung an die Klinkerarchitektur der 30er Jahre erbaute Haus unter Erhaltung des besonderen Charmes mit modernen Architekturelementen und einer komplett neuen Haustechnik umfassend saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Sämtliche Modernisierungen wurden mit höchsten Qualitätsansprüchen zum Zweck der Selbstnutzung geplant und ausgeführt. Durch den repräsentativen Hauseingang gelangen Sie in das stilechte Treppenhaus. Die Räumlichkeiten der Wohnung wurden ebenfalls hochwertig ausgestattet. So entsteht durch das Eiche-Parkett, die Sprossenfenster und den Kaminofen eine besondere Wohnatmosphäre. Doch auch auf die modernen Annehmlichkeiten brauchen Sie nicht zu verzichten. So verfügt die Wohnung beispielsweise über eine Video-Gegensprechanlage, Netzwerkverkabelung, ein elektronisches Schließsystem, Gäste-WC, Balkon, einen Ankleideraum (alternativ HWR/Vorratsraum) sowie eine umfassend ausgeführte Innendämmung. Ein Highlight der Wohnung ist zweifelsfrei der lichtdurchflutete südausgerichtete Wohnbereich mit amerikanischer Küche, von dem aus Sie auf die sonnenverwöhnte Loggia gelangen. Durch den zur Wohnung zugeordneten Stellplatz bleibt Ihnen auch die Parkplatzsuche in dieser zentralen Lage erspart.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser einzigartigen Wohnung überzeugen.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Der beliebte Stadtteil Damperhof befindet sich im Herzen der Landeshauptstadt. Hier wohnen Sie urban in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie Opernhaus, Schauspielhaus und Sparkassenarena sind bequem fußläufig zu erreichen. Die nahe gelegenen Holstenstraße und Holtenauer Straße bieten einen abwechslungsreichen Branchenmix und laden mit einer Vielzahl kulinarischer Angebote zum Flanieren und Verweilen ein. Die idyllischen nahe gelegenen Grünflächen im Schrevenpark und am Kleinen Kiel befinden sich ebenso wie Kiels neues Wahrzeichen der „Holstenfleet“ oder die Fördepromenade „Kiellinie“ in der unmittelbaren Umgebung.
Sonstige Angaben
Im monatlich zu zahlenden Hausgeld (z.Z. 239,00 Euro) sind u.a. eine Heiz-/Warmwasserkostenvorauszahlung (ca. 51,30 Euro), die Verwaltervergütung (21,42 Euro) sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (70,00 Euro) enthalten.
Weitere Angebote
