"Atrium an der Beselerallee" Exklusive Komfortwohnung mit Lift, Balkon und TG-Stellplatz
Wohnung | 24105 Kiel / Blücherplatz
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese noch junge 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines praktisch barrierefreien Niedrigenergiehauses mit Fahrstuhl erfüllt alle Anforderungen an eine Stadtwohnung: gesuchte, sehr ruhige und grüne Innenlage im beliebten Kieler Norden (zw. Adolf- und Gerhardstraße), treppenfreier Zugang, PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, große Südostterrasse, komfortable Ausstattung und hohe Bauqualität.
Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sind nur rd. 200 Meter entfernt in der beliebten „Holtenauer“ (Straße) mit ihrem attraktiven Branchenmix in ausreichender Anzahl vorhanden. Auf einem Grundstück von mehr als 4.000 m² wurde 1999/2000 ein Gebäudeensemble von vier gleichen dreigeschossigen Häusern mit je einem Penthaus errichtet (insgesamt nur zehn Wohnungen pro Haus). Der gesamte Komplex ist unterkellert mit Abstell- und Gemeinschaftsräumen unter den Gebäuden und einer Tiefgarage mit fünfzig Stellplätzen dazwischen. Die angebotene Wohnung befindet sich in 1. Bebauungsreihe (Haus A), umgeben von Grünanlagen. Über eine private Zufahrt von der Beselerallee führt der Weg zu den Hauseingängen.
Stadtwohnungen dieser Art sind selten im Angebot, da die meisten Wohnungen die hier erfüllten Kriterien wie sehr gefragte innerstädtische Lage, junges Baujahr und Ausstattungsmerkmale wie Lift und gesicherte Parkmöglichkeit kaum einmal komplett vereinen können.
Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räumlichkeiten dieser idealen Singlewohnung mit heller Einbauküche, geräumigem Wannenbad/WC (mit Waschmaschinenanschluss) und praktischem Abstellraum (neben dem zugeordneten Kellerraum). Der große Balkon (ca. 6 x 3 Meter) ist von beiden Zimmern aus zugänglich, der Fahrstuhl befördert Sie aus dem Keller (Tiefgarage) bis vor die Wohnungstür.
Aktuell ist die Wohnung an einen solventen Mieter seit 14 Jahren ungekündigt für € 580
Ihr Ansprechpartner
Lage
Der Wohnstandort um den „Blücher“ gilt als gesuchte Adresse fur zentrales Wohnen. HervorragendeEinkaufsmoglichkeiten, Apotheken, Ärzte etc. sowie die „Kneipe an der Ecke“ oder das Restaurant sind fußläufig schnell und bequem erreichbar. Die nahegelegene Forstbaumschule sowie die Flaniermeilen Hindenburgufer sind ebenfalls schnell erreichbar.
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