interne Kennung der Immobilie: 29-8335MS

Altbauschatz zwischen Blücherplatz und Forstbaumschule

Wohnung | 24105 Kiel / Blücherplatz

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.

Eckdaten der Immobilie

Status

Referenz

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Objektbeschreibung

In einer absolut begehrten Lage zwischen Blücherplatz und Forstbaumschule erwartet Sie die angebotene Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines prächtigen Altbaus. Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie über das repräsentative Treppenhaus zu Ihrer neuen Wohnung. Zunächst befinden Sie sich in der zentralen und mit zwei Einbauschränken ausgestatteten Diele. Von hier haben Sie sowohl Zugang zu den beiden straßenseitig gelegenen Zimmern, dem bereits modernisierten hell gefliesten Wannenbad sowie dem rückwärtig gelegenen Wohnbereich. Die offene Küche befindet sich unmittelbar am Wohnbereich und bietet wie auch der sonnenverwöhnte Balkon einen herrlichen Ausblick über den liebevoll angelegten Garten in den Innenhof.

Nutzen Sie die erforderlichen Arbeiten zum Umsetzen Ihres persönlichen Altbau-Traums zwischen dem urbanen Blücherplatz und den ausgedehnten Grünflächen der Forstbaumschule.

Ihr Ansprechpartner

Maximilian Schoof

Immobilienberater Verkauf, Betriebswirt, Tätig für das Unternehmen seit 2012

m.schoof@detlefschoof.de

0431 530001-0

Nach seinem Studium in Kiel, Kopenhagen und Los Angeles konnte Maximilian Schoof bei einem führenden Hamburger Maklerbüro erste Markt- und Praxiserfahrungen sammeln. 2012 entschied er sich zum Einstieg in das väterliche Unternehmen. Von seiner präzisen und zugleich zielgerichteten Vorgehensweise und seinem hohen Arbeitseinsatz profitieren Käufer und Verkäufer zugleich. Des Weiteren betreut Maximilian Schoof den Online-Auftritt des Unternehmens. Der begeisterte Squashspieler und Sportfischer hat sich schon in Kindheitstagen zu einem leidenschaftlichen Stadiongänger der KSV Holstein entwickelt.

Lage

Die Lage dieser Wohnung gilt als gesuchte Adresse für ruhiges Stadtwohnen im Kieler Stadtteil Blücherplatz: in einer der Seitenstraßen rund um Blücherplatz und Holtenauer Straße. Dort, also quasi „um die Ecke“, sind Ärzte, Apotheken, Theater, Kinos und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten mit einem attraktiven Branchenmix kleiner individueller Läden, gut sortierter Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Restaurants/Kneipen vorhanden. Auf dem 250 Meter entfernten Blücherplatz ist 2 x wöchentlich Markttag.
Der Bus hält nur knapp 1 Fußgängerminute entfernt, die Universität und der Schrevenpark liegen in bequemer Radfahrerentfernung.
Die Fördepromenade (Kiellinie (ehemals Hindenburgufer)) und die „Krusenkoppel“ mit Übergang zu Düsternbrooker Gehölz und „Diederichsenpark“ sowie ins weitläufige Grün der Forstbaumschule mit dem einzigen „echten“ Biergarten Kiels befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstige Angaben

Im monatlich zu zahlenden Hausgeld (z.Z. 285,00 Euro) sind u.a. eine Heizkostenvorauszahlung (52,09 Euro) sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (107,10 Euro) und die Verwaltervergütung (23,80 Euro) enthalten.