interne Kennung der Immobilie: 9213PE

Frisch renovierte, WG-geeignete 2-Zimmer-ETW im beliebten 24105 Kiel

Wohnung | 24105 Kiel

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.

Eckdaten der Immobilie

Status

Verkauft

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Objektbeschreibung

Willkommen im äußerst beliebten Kieler Norden – durch einen Vorgarten von der als Fahrradstraße ausgewiesenen Gerhardstraße getrennt, befindet sich diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit aufgearbeiteten Holzdielenböden und hell-freundlichen Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss eines soliden und ruhig gelegenen Mehrfamilienwohnhauses zwischen Holtenauer Straße und Feldstraße.

Im Jahr 1995 wurden lt. Eigentümer Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen am Haus in den Bereichen Dacheindeckung sowie Leitungen für Elektrik, Wasser und Abwasser durchgeführt.

Der Grundriss der Wohnung ist funktional und u.a. auch sehr gut für eine WG geeignet: vom zentralen Flur (ca.6 m²) sind alle Räumlichkeiten erreichbar, die beiden Zimmer mit ca. 20 und 15 m² gut dimensioniert. In der Küche (ca. 8 m²) mit modernen Einbauten sowie Geschirrspüler- und Waschmaschinenanschluss ist Platz für einen kl. Esstisch und Stühle.
Das Tageslicht-Wannenbad/WC (ca. 4. m²) ist, wie auch die Küche, mit schönem Terrazzofußboden ausgestattet.
In der Wohnung liegt ein Glasfaseranschluss.
Ein Kellerraum und ein Bodenraum gehören zur Wohnung.

Ihr Ansprechpartner

Peter Peters

Selbstständig

Immobilienberater Verkauf, Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Tätig für das Unternehmen seit 2011

p.peters@detlefschoof.de

0431 530001-0

Seit seinem Einstieg in die Immobilienbranche 1991 konnte sich der geborene Kieler Peter Peters einen sehr guten Ruf als Sachverständiger auf dem Kieler Immobilienmarkt erarbeiten. Als Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft bereichert er Detlef Schoof Immobilien seit 2011 nicht nur durch sein exzellentes Fachwissen, sondern trägt seitdem entscheidend zum Erfolg und dem guten Renommee des Unternehmens bei. Detlef Schoof Immobilien profitiert darüber hinaus von seinem großen Einsatz für die Kunden sowie seiner tadellosen Arbeitsweise. Der einstige Profi-Fußballer des Kieler Traditionsvereins Holstein Kiel schätzt in seiner freien Zeit die Gesellschaft seiner Familie und Freunde und ist auch über die Aktivitäten seiner Kinder weiterhin fest mit dem (Fußball-)Sport verbunden.

Lage

Prima Wohnlage im Kieler Stadtteil Brunswik – mit „der Holtenauer“ ums Eck…
Dort sind Ärzte, Apotheken, Theater, Kinos und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten mit einem attraktiven Branchenmix kleiner individueller Läden, gut sortierter Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Restaurants/Kneipen vorhanden. Der Blücherplatz (2 x wöchentlich Markttag), die Forstbaumschule mit ihrem weitläufigen Grün und dem einzigen „echten“ Biergarten Kiels, die Fördepromenade (Kiellinie), das Düsternbrooker Gehölz und der „Diederichsenpark“ befinden sich im Umkreis von etwa 1000 Metern.
Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die Universität und der Schrevenpark liegen in bequemer Radfahrerentfernung, das Uniklinikum nur rd. 300 m entfernt.
Über die umgebenden Fahrradstraßen ist die naheliegende Veloroute 10 schnell erreicht, so dass man ampel- und autofrei auf bestens präparierter Fahrbahn in nur wenigen Minuten nach Norden, vorbei an Universität und Holstein-Stadion, in die Wik gelangt bzw. nach Süden bis zum Citti-Park in Kiel-Hassee.