interne Kennung der Immobilie: 29-8599PE

Düsternbrook/Forstbaumschule – WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon

Wohnung | 24105 Kiel

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.

Eckdaten der Immobilie

Status

Referenz

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Objektbeschreibung

Willkommen in Düsternbrook – vis-à-vis der Forstbaumschule, Ecke Schlieffenallee, befindet sich diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit hell-freundlichen Räumlichkeiten und sonnigem Westbalkon im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienwohnhauses.
Der Grundriss ist funktional: vom zentralen Flur (ca. 6 m²) sind alle Räumlichkeiten erreichbar, die beiden Zimmer mit ca. 13 und 15 m² gut dimensioniert. Über die Einbauküche (ca. 7 m²) gelangt man auf den Balkon (ca. 4 m² Grundfläche). Das Tageslicht-Duschbad/WC (ca. 4 m²) ist, wie auch die Küche, in Weiß gefliest.
Die Fenster in der Wohnung wurden erst vor ca. drei Jahren erneuert.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Neben der beliebten Wohnlage zeichnet sich diese Wohnung auch durch ihren guten (niedrigen) Energieverbrauchskennwert (95,50 kWh, Energieeffizienzklasse C, lt. Energieverbrauchsausweis) aus.

Ihr Ansprechpartner

Peter Peters

Selbstständig

Immobilienberater Verkauf, Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Tätig für das Unternehmen seit 2011

p.peters@detlefschoof.de

0431 530001-0

Seit seinem Einstieg in die Immobilienbranche 1991 konnte sich der geborene Kieler Peter Peters einen sehr guten Ruf als Sachverständiger auf dem Kieler Immobilienmarkt erarbeiten. Als Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft bereichert er Detlef Schoof Immobilien seit 2011 nicht nur durch sein exzellentes Fachwissen, sondern trägt seitdem entscheidend zum Erfolg und dem guten Renommee des Unternehmens bei. Detlef Schoof Immobilien profitiert darüber hinaus von seinem großen Einsatz für die Kunden sowie seiner tadellosen Arbeitsweise. Der einstige Profi-Fußballer des Kieler Traditionsvereins Holstein Kiel schätzt in seiner freien Zeit die Gesellschaft seiner Familie und Freunde und ist auch über die Aktivitäten seiner Kinder weiterhin fest mit dem (Fußball-)Sport verbunden.

Lage

Prima Wohnlage im Kieler Stadtteil Düsternbrook, zwischen Forstbaumschule und Blücherplatz.
Dort, also fast „um die Ecke“, sind Ärzte, Apotheken, Theater, Kinos und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten mit einem attraktiven Branchenmix kleiner individueller Läden, gut sortierter Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Restaurants/Kneipen vorhanden. Auf dem 250 Meter entfernten Blücherplatz ist 2 x wöchentlich Markttag.
Busse halten nicht einmal 1 Fußgängerminute entfernt, die Universität und der Schrevenpark liegen in bequemer Radfahrerentfernung.
Die Fördepromenade (Kiellinie (ehemals Hindenburgufer)), das Düsternbrooker Gehölz und der „Diederichsenpark“ sowie das weitläufige Grün der Forstbaumschule mit dem einzigen „echten“ Biergarten Kiels befinden sich im Umkreis von nicht einmal 1 km.

Sonstige Angaben

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 156,00 inkl. Erhaltungsrücklage.
Die Kosten für Heizung/Warmwasser rechnen die Bewohner direkt mit dem Versorgungsbetrieb ab.