interne Kennung der Immobilie: 29-8212CS

Werte sicher anlegen in guter Lage zur Universität

Wohnung | 24106 Kiel / Wik

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.

Eckdaten der Immobilie

Status

Referenz

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Objektbeschreibung

In grüner und ruhiger Innenlage befindet sich diese rentabel vermietete 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines soliden Rotsteinhauses mit nur wenigen Wohneinheiten.
Helle, modern ausgestattete Räumlichkeiten zeichnen die zur Zeit für mtl. € 320,00 netto-kalt vermietete Wohnung aus. Der Grundriss ist funktional: von einem recht geräumigen Flur gelangen Sie ins geflieste Duschbad/WC (mit Anschluss/Stellmöglichkeit für eine schmale Waschmaschine) und in das großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Wohn-/Schlafzimmer (ca. 24 m²), von dem wiederum die separierte, geflieste Küche mit Einbauzeile zu erreichen ist.

Zur Wohnung gehören jeweils ein gr. Keller- und Bodenaum.

Das Haus hinterlässt einen gepflegten Eindruck (Treppenhaus, Dachboden, Keller, Außenanlage) und wird von der Eigentümergemeinschaft über die angesparte Instandhaltungsrücklage laufend instand gehalten/modernisiert.

Ihr Ansprechpartner

Christian Scheffler

Selbstständig

Immobilienberater Verkauf, Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft ,Tätig für das Unternehmen seit 1997

c.scheffler@detlefschoof.de

0431 530001-0

Der gebürtige Hamburger Christian Scheffler fand über seine Profikarriere als Handballer des THW Kiel seinen Weg in die Landeshauptstadt. Seit Beginn seiner Ausbildung zum Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft 1997 ist er fest mit dem Unternehmen Detlef Schoof Immobilien verbunden. Die gleichen Eigenschaften, die ihn über Jahre zu einem der Besten „Linksaußen“ seiner Zeit gemacht haben, prägen auch heute seinen beruflichen Erfolg. Unsere Kunden beschreiben Christian Scheffler im Feedback als dynamisch, kompetent und zielstrebig. In seiner Freizeit ist Christian Scheffler auch heute noch dem Handballsport verbunden. Zu seinen neuen Leidenschaften zählt er Golfspielen, Städtereisen und Theaterbesuche.

Lage

Der südliche Teil der „Wik“ gehört zum privilegierten „Kieler Norden“, der als stark favorisierte Wohnlage in Kiel und als äußerst beliebte Adresse für innerstädtisches Wohnen gilt.
Die schnelle Erreichbarkeit des Blücherplatzes (2 x wöchentlich Markttag), des Villenviertels Düsternbrook mit seiner Fördepromenade und der weitläufigen Grünanlagen der Forstbaumschule mit dem einzigen „echten“ Biergarten Kiels sind Pluspunkte dieses quirligen Quartiers – hier wohnt man sehr ruhig und von Grün umgeben sowie in unmittelbarer Nähe zur „angesagten“ Holtenauer Straße, Kiels „zweiter Fußgängerzone „, mit ihrem attraktiven Branchenmix kleiner individueller Läden, gut sortierter Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Kneipen sowie Apotheken, Ärzten usw..

Der Bus hält „um die Ecke“, Supermärkte (Penny, REWE, Famila, Aldi) sind im Nahbereich vorhanden, die Universität liegt in bequemer Radfahrentfernung und zum Nord-Ostsee-Kanal und den Badeorten Schilksee und Strande sind es nur kurze Wege.