Helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung in der Wik
Wohnung | 24106 Kiel / Wik
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
In grüner und ruhiger Innenlage befindet sich diese gepflegte 1-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 9-Familienhauses.
Neben der beliebten Wohnlage zeichnet die funktionale Aufteilung, verteilt auf ca. 34 m² Wohnfläche diese Eigentumswohnung aus.
Helle, modern ausgestattete Räumlichkeiten sind hier zu finden. Der Grundriss ist funktional: von einem recht geräumigen Flur gelangen Sie in das geflieste Duschbad/WC (mit Anschluss/Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine) und in das großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Wohn-/Schlafzimmer (ca. 24 m²), von dem wiederum die separierte, geflieste Küche mit Einbauzeile zu erreichen ist.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.
Das Haus hinterlässt einen gepflegten Eindruck (Treppenhaus, Dachboden, Keller, Außenanlage) und wird von der Eigentümergemeinschaft über die angesparte Instandhaltungsrücklage laufend instand gehalten/modernisiert.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Wik gehört zum privilegierten Kieler Norden, der als stark favorisierte Wohnlage in Kiel und als äußerst beliebte Adresse für städtisches Wohnen gilt. In fußläufiger Entfernung zur Universität und zum Ernst-Barlach-Gymnasium ist hier ein gewachsenes Gebiet entstanden, das sich großer Beliebtheit erfreut, v. a. bei Familien. Der Busanbindungen, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. sind im Nahbereich vorhanden, nördlich grenzen das Projensdorfer Gehölz mit Tiergehege und der Nord-Ostsee-Kanal an und zu den Badeorten Schilksee und Strande sind es nur kurze Wege. Darüberhinaus sind der Blücherplatz (2 x wöchentlich Markttag), die angesagte Holtenauer Straße, Kiels „zweite Fußgängerzone „, mit ihrem attraktiven Branchenmix kleiner individueller Läden, gut
sortierter Lebensmittelgeschäfte, Cafes, Kneipen sowie Apotheken, Ärzten usw., die Fördepromenade (Kiellinie) und die weitläufigen Grünanlagen der Forstbaumschule mit dem einzigen echten Biergarten Kiels nur gut 2 km entfernt.
Sonstige Angaben
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell 121,-€ inklusive Rücklagenzuführung (30,- €) und Heizkostenvorauszahlung (35,-€)
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