2-Zimmer-Eigentumswohnung nahe dem Nord-Ostsee-Kanal in Kiel-Wik
Wohnung | 24106 Kiel / Wik
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhauses im beliebten Kieler Stadtteil Wik. Die Immobilie wurde ca. 1991 in konventioneller Bauweise errichtet und verfügt über eine ansprechende Rotsteinklinkerfassade.
Nachdem Sie Ihren Pkw bequem im zur Wohnung gehörenden Carport abgestellt haben, erreichen Sie den Hauseingang in wenigen Schritten. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlich und hell gestaltetes Treppenhaus.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m², die sich auf zwei Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad sowie einen zentral gelegenen Flur verteilt. Sämtliche Räumlichkeiten wurden stets gepflegt und befinden sich in einem entsprechend guten Zustand.
Das derzeit als Schlafzimmer genutzte Zimmer überzeugt durch seinen praktischen Zuschnitt sowie durch den großzügigen Platz und bietet zudem einen weiten Blick, teilweise bis zum Nord-Ostsee-Kanal. Das Wohn- und Esszimmer wird durch große Fensterelemente mit viel Tageslicht versorgt und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum, der zusätzliche Abstell- und Lagerfläche bietet.
Gerne erfüllen wir Ihren Wunsch nach einem persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
Lage
„Die Wik“ gehört zum privilegierten „Kieler Norden“, der als stark favorisierte Wohnlage in Kiel und als äuserst beliebte Adresse für stadtisches Wohnen gilt. In fusläufiger Entfernung zur Universitat und zum Ernst-Barlach-Gymnasium ist hier ein gewachsenes Gebiet entstanden, das sich großer Beliebtheit erfreut, v. a. bei Familien. Der Busanbindungen, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. sind im Nahbereich vorhanden, nördlich grenzen das Projensdorfer Gehölz mit Tiergehege und der Nord-Ostsee-Kanal an
und zu den Badeorten Schilksee und Strande sind es nur kurze Wege. Darüberhinaus sind der Blücherplatz (2 x wöchentlich Markttag), die „angesagte“ Holtenauer Strase, Kiels „zweiter Fusgängerzone „, mit ihrem attraktiven Branchenmix kleiner individueller Läden, gut
sortierter Lebensmittelgeschäfte, Cafes, Kneipen sowie Apotheken, Ärzten usw., die Fördepromenade (Kiellinie) und die weitläufigen Grünanlagen der Forstbaumschule mit dem einzigen „echten“ Biergarten Kiels nur gut 2 KM entfernt.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis wurde vor dem Einbau der neuen Heizungsanlage erstellt.
Die angegebenen Werte sind daher nicht aktuell. Ein neuer Energieausweis wurde noch nicht erstellt.
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