Eigentumswohnung mit Potenzial in Kiel
Wohnung | 24109 Kiel
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche eine gute Grundlage für Ihre eigenen Gestaltungsideen. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem per Fahrstuhl erreichbar ist. Der zugehörige Stellplatz ist nur wenige Schritte vom Hauseingang entfernt und rundet das Angebot ideal ab.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Windfang begrüßt, der Sie in den Flur führt. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung separat begehbar. Die Küche wurde bereits entfernt, sodass Sie bei der Neugestaltung Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Ein großes Fenster sorgt dafür, dass der Raum, der als Küche genutzt werden kann, hell und einladend wirkt.
Das Badezimmer mit Badewanne bietet ausreichend Platz und lässt sich nach Ihren Vorstellungen modernisieren. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Schlafraum, der mit seinem durchdachten Schnitt und einem großen XXL-Fensterelement begeistert. Dieses sorgt für eine angenehme Helligkeit und schafft eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie zudem direkt auf die gemütliche Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Zwar befindet sich die Wohnung in einem sanierungsbedürftigen Zustand, doch das Potenzial, das sie bietet, ist unverkennbar. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen können Sie hier ein wahres Schmuckstück erschaffen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Mit ca. 19.000 Einwohnern ist das am westlichen Stadtrand gelegene Mettenhof der bevölkerungsreichste Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel. Der weitestgehend in den 60er und 70er Jahren errichtete Stadtteil vefügt über eine hervorragende Infrastruktur. So finden Sie vor Ort verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, einen breit aufgestellten Sportverein sowie verschiedene Schulen. Das Zentrum der Landeshauptstadt ist über den gut ausgebauten Skandinaviendamm bequem per PKW, Fahrrad oder die häufig frequentierten Buslinien zu erreichen. Weiterhin ist über den „Mettenhofzubringer“ eine exellente Anbindung an den Fernverkehr (A210/A215) gegeben.
Die nahe gelegenen weitläufigen Grünflächen des Domänentals laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Sonstige Angaben
Im monatlich zu zahlenden Hausgeld (154,83 Euro) sind u. a. die Verwaltervergütung (ca. 28,26 Euro) sowie eine Zuführung zu den Erhaltungsmaßnahmen (ca. 60,10 Euro) enthalten.
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