interne Kennung der Immobilie: 29-8871PE

Modernisierte 3-Zimmerwohnung mit barrierefreiem Zugang in ruhiger Lage von Kiel-Mettenhof

Wohnung | 24109 Kiel / Mettenhof

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.

Eckdaten der Immobilie

Status

Referenz

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Objektbeschreibung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage.
Sowohl der Zugang zum Haus als auch zur Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Der Aufzug befördert Sie bequem in die dritte Etage.
Und von dort sogar bis in den Keller zu Ihrem Abstellraum sowie zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen (Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum).
Die Wohnung hat einen funktionaler Grundriss. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar und die Zimmer mit ca. 20, 16 und 10 m² wohl proportioniert. Direkt vor der eingerichteten Küche (ca. 8 m²), per Glaswand separiert, befindet sich die Essdiele (ca. 9 m²). Das moderne Tageslicht-Bad/WC (ca. 6 m²) ist u.a. mit einer gr. Eckwanne ausgestattet. Der Balkon (ca. 6 m² Grundfläche) wurde zwischenzeitlich geschlossen (verglast) und liegt nach Süden. Sehr praktisch ist der Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) in der Wohnung, ein Kellerraum steht zusätzlich zur Verfügung.
In den Zimmern ist Parkettboden vorhanden, in Flur und Essdiele Korkboden und Küche, Bad sowie Abstellraum sind gefliest.
Die Fenster in der Wohnung wurden überwiegend im Jahr 2016 erneuert.
Der Energiewert des Hauses ist vergleichsweise sehr gut (Klasse C). Heizung sowie Warmwasserbereitung erfolgen über die zukunftssichere Fernwärme der Stadtwerke Kiel.
Die Wohnung ist bereits bezugsfrei.
Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz auf einem nahe gelegenen Parkdeck angemietet werden.

Ihr Ansprechpartner

Peter Peters

Selbstständig

Immobilienberater Verkauf, Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Tätig für das Unternehmen seit 2011

p.peters@detlefschoof.de

0431 530001-0

Seit seinem Einstieg in die Immobilienbranche 1991 konnte sich der geborene Kieler Peter Peters einen sehr guten Ruf als Sachverständiger auf dem Kieler Immobilienmarkt erarbeiten. Als Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft bereichert er Detlef Schoof Immobilien seit 2011 nicht nur durch sein exzellentes Fachwissen, sondern trägt seitdem entscheidend zum Erfolg und dem guten Renommee des Unternehmens bei. Detlef Schoof Immobilien profitiert darüber hinaus von seinem großen Einsatz für die Kunden sowie seiner tadellosen Arbeitsweise. Der einstige Profi-Fußballer des Kieler Traditionsvereins Holstein Kiel schätzt in seiner freien Zeit die Gesellschaft seiner Familie und Freunde und ist auch über die Aktivitäten seiner Kinder weiterhin fest mit dem (Fußball-)Sport verbunden.

Lage

Im Kieler Westen, in ruhiger Lage in einer Stichstraße im Stadtteil Mettenhof. Das nahe gelegene Domänental lädt zu Spaziergängen ein.
In der näheren Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc.. . Mettenhof bietet eine vollständige Infrastruktur einschließlich aller Schulen.
Optimale Verkehrsanbindungen zur Autobahn A 7 (HH-FL) über A 210/215 (rd. 2,5 km zur Autobahnauffahrt) und zur Kieler City (ca. 5 km) sind gegeben. Zum Hauptbahnhof fahren planmäßig mehrere Buslinien innerhalb von ca. 15 Minuten.