interne Kennung der Immobilie: 29-8079l

Bequemes Leben in Rammsee -3-Zimmer-Neubau-ETW

Wohnung | 24113 Molfsee / Rammsee

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Wir gratulieren beiden Parteien und bedanken uns für das entgegengebrachte Vertrauen.

Eckdaten der Immobilie

Status

Referenz

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 2.070 m² großen Grundstück eines ehemaligen Supermarktes entstehen hier in klassischer „Stein auf Stein“ Methode zwei Gebäude mit jeweils 8 Neubauwohnungen in gehobener Ausstattung. Es wird 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen zwischen ca. 74 und ca. 102 m² Wohnfläche geben. Alle Wohnungen und auch der Keller sind über einen Aufzug zu erreichen. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.
Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung beheizt, haben alle Bäder mit Dusche und Badewanne sowie, bis auf die kleineren Staffelgeschosswohnungen, zusätzliche Gäste-WCs.
In jedem der beiden Gebäude sind Wohnungen geplant, die durch die Türbreite und die Badkonfiguration rollstuhlgeeignet sind.
Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten zusätzlich zu ihrer Terrasse einen Gartenanteil.
Dieses Projekt, diese Wohnungen, eignen sich sowohl für den lage- und qualitätsbewussten Selbstnutzer, als auch für den Anleger, der hier mit nachhaltig hohen Mieten und einer seriösen, an einer langen Mietbindung interessierten Mieterklientel rechnen kann.

Ihr Ansprechpartner

Maximilian Schoof

Immobilienberater Verkauf, Betriebswirt, Tätig für das Unternehmen seit 2012

m.schoof@detlefschoof.de

0431 530001-0

Nach seinem Studium in Kiel, Kopenhagen und Los Angeles konnte Maximilian Schoof bei einem führenden Hamburger Maklerbüro erste Markt- und Praxiserfahrungen sammeln. 2012 entschied er sich zum Einstieg in das väterliche Unternehmen. Von seiner präzisen und zugleich zielgerichteten Vorgehensweise und seinem hohen Arbeitseinsatz profitieren Käufer und Verkäufer zugleich. Des Weiteren betreut Maximilian Schoof den Online-Auftritt des Unternehmens. Der begeisterte Squashspieler und Sportfischer hat sich schon in Kindheitstagen zu einem leidenschaftlichen Stadiongänger der KSV Holstein entwickelt.

Lage

Die landschaftlich reizvoll gelegene und aus den drei Ortsteilen Schulensee, Rammsee und Molfsee bestehende Gemeinde Molfsee grenzt im Kieler Süden unmittelbar an das Stadtgebiet und gilt als bevorzugter Standort für ruhiges und zugleich stadtnahes Wohnen in der Region Kiel.
Geprägt wird das Bild der Gemeinde vorrangig durch ansprechende, teils exklusive Einfamilienhausbebauung auf großen, eingewachsenen Grundstücken. Die Lage an den drei namensgebenden Seen, der idyllischen Eider und einem Waldgebiet begründen unter anderem die Beliebtheit als Wohnstandort.
Weiterhin tragen die gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Apotheken, Bäcker, ein gehobenes gastronomisches Angebot, ein breit aufgestellter Sportverein sowie die gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt und die Fernstraßen B404/A21 und A 215 zu dem hohen Wohnwert bei.
In fußläufiger Entfernung zu Ihrer neuen Eigentumswohnung befinden sich ein Bäcker, eine Apotheke, ein Arzt und Zahnarzt, zwei Restaurants sowie das überregional bekannte Freilichtmuseum.